JR八戸線 陸奥湊駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR八戸線 陸奥湊駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR八戸線
駅名 陸奥湊
所在地 青森県 八戸市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

陸奥湊駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、陸奥湊駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 696件（Displaying property transactions 51 - 100 of 696 in total） 平均価格: 13,130,000円 平均㎡単価: 150,648円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字新井田 30分 4,000,000円 150.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字新井田 19分 5,500,000円 330.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字新井田 30分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字新井田 30分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字新井田 30分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字新井田 29分 6,700,000円 330.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字湊町 1分 22,000,000円 640.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字白銀町 15分 22,000,000円 530.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字湊町 20分 500,000円 170.0 2,941円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字湊町 12分 5,800,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新湊 9分 19,000,000円 670.0 28,358円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字湊町 19分 43,000,000円 380.0 113,158円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 湊高台 30分 10,000,000円 380.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字新井田 30分 9,600,000円 540.0 17,778円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字新井田 30分 8,100,000円 270.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字新井田 28分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字新井田 30分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字新井田 30分 5,000,000円 240.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字湊町 3分 3,000,000円 360.0 8,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 新湊 12分 60,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字湊町 12分 8,500,000円 240.0 35,417円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 小中野 9分 27,000,000円 1500.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字新井田 30分 1,300,000円 400.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字新井田 28分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字新井田 30分 8,500,000円 340.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字新井田 30分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字湊町 11分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字新井田 30分 3,600,000円 350.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字妙 30分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字湊町 20分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 小中野 10分 4,000,000円 130.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新湊 5分 2,800,000円 190.0 14,737円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字湊町 18分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字湊町 14分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字湊町 15分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 小中野 8分 7,300,000円 740.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字湊町 10分 4,500,000円 70.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小中野 10分 3,600,000円 145.0 24,828円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 新湊 5分 1,700,000円 155.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字新井田 15分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字新井田 30分 4,500,000円 160.0 28,125円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字新井田 15分 2,000,000円 590.0 3,390円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字新井田 26分 1,800,000円 100.0 18,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字湊町 8分 9,000,000円 240.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字湊町 6分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字湊町 10分 6,400,000円 360.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字妙 30分 2,000,000円 210.0 9,524円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字湊町 1分 800,000円 400.0 2,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字新井田 30分 9,000,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字新井田 20分 5,000,000円 210.0 240,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。陸奥湊駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

陸奥湊駅周辺の不動産市場動向

JR八戸線 陸奥湊駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

陸奥湊駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

八戸市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。