駅の基本情報

路線名 JR八戸線
駅名 陸奥湊
所在地 青森県 八戸市
データ最終更新 March 24, 2025

陸奥湊駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、陸奥湊駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 696件(Displaying property transactions 101 - 150 of 696 in total) 平均価格: 8,346,000円 平均㎡単価: 150,157円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字新井田 20分 5,000,000円 210.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字新井田 30分 5,500,000円 340.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字新井田 30分 600,000円 85.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字新井田 30分 2,000,000円 250.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字白銀町 9分 8,000,000円 210.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字湊町 3分 3,300,000円 230.0 14,348円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字妙 30分 6,500,000円 230.0 28,261円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字新井田 11分 4,800,000円 240.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字新井田 30分 5,000,000円 220.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字新井田 19分 9,000,000円 300.0 30,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字新井田 30分 7,000,000円 270.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字新井田 30分 2,200,000円 540.0 4,074円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字新井田 30分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 旭ケ丘 30分 11,000,000円 320.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小中野 9分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字湊町 10分 22,000,000円 940.0 23,404円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 旭ケ丘 30分 4,500,000円 300.0 15,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字新井田 30分 3,000,000円 195.0 15,385円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字新井田 16分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字新井田 30分 5,000,000円 240.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字新井田 30分 9,500,000円 250.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字新井田 24分 1,800,000円 100.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字新井田 24分 2,800,000円 155.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字湊町 8分 4,300,000円 610.0 7,049円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字湊町 19分 4,000,000円 180.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字新井田 21分 22,000,000円 360.0 61,111円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字新井田 30分 9,600,000円 390.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字新井田 30分 2,000,000円 195.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字新井田 30分 3,000,000円 830.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字新井田 30分 1,000,000円 195.0 5,128円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字新井田 30分 27,000,000円 350.0 77,143円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字妙 1分 3,000,000円 230.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字新井田 25分 8,800,000円 1085.0 8,111円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字妙 30分 11,000,000円 460.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字妙 30分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字湊町 4分 4,600,000円 640.0 7,188円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字湊町 7分 3,600,000円 100.0 36,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字湊町 12分 6,700,000円 270.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字湊町 2分 5,000,000円 140.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字湊町 10分 3,200,000円 370.0 8,649円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字湊町 4分 7,500,000円 620.0 12,097円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字湊町 19分 9,700,000円 380.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 新井田西 30分 12,000,000円 260.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字新井田 30分 7,800,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字新井田 30分 9,500,000円 310.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字新井田 30分 8,000,000円 420.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字新井田 24分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字新井田 18分 6,500,000円 210.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字妙 30分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字湊町 10分 6,000,000円 240.0 250,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。陸奥湊駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

陸奥湊駅周辺の不動産市場動向

JR八戸線 陸奥湊駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

陸奥湊駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

八戸市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。