東急池上線 雪が谷大塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急池上線 雪が谷大塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急池上線
駅名 雪が谷大塚
所在地 東京都 大田区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

雪が谷大塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、雪が谷大塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1086件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 1086 in total） 平均価格: 127,892,000円 平均㎡単価: 2,241,900円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 東玉川 10分 110,000,000円 270.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東玉川 9分 65,000,000円 95.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 雪谷大塚町 7分 64,000,000円 120.0 533,333円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 南雪谷 3分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1987年 SRC 1DK
宅地(土地) 2008年第4四半期 南雪谷 5分 59,000,000円 85.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南雪谷 12分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 田園調布本町 7分 95,000,000円 155.0 612,903円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東玉川 8分 110,000,000円 165.0 666,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東玉川 11分 53,000,000円 80.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 田園調布 7分 26,000,000円 60.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 田園調布 8分 45,000,000円 75.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南雪谷 3分 76,000,000円 110.0 690,909円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東玉川 10分 80,000,000円 105.0 761,905円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 田園調布本町 9分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 東玉川 9分 95,000,000円 175.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東玉川 8分 94,000,000円 110.0 854,545円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 東玉川 12分 66,000,000円 80.0 825,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 田園調布本町 6分 1,100,000,000円 320.0 3,437,500円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 南雪谷 9分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 南雪谷 8分 93,000,000円 200.0 465,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 南雪谷 6分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 南雪谷 0分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 田園調布 8分 6,300,000円 20.0 315,000円/㎡ 2003年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 雪谷大塚町 4分 100,000,000円 110.0 909,091円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 東玉川 9分 100,000,000円 125.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南雪谷 4分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南雪谷 8分 220,000,000円 370.0 594,595円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南雪谷 11分 110,000,000円 125.0 880,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 田園調布 8分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 田園調布 9分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 南雪谷 2分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東玉川 8分 98,000,000円 135.0 725,926円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東玉川 8分 99,000,000円 100.0 990,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 雪谷大塚町 5分 170,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 東玉川 6分 83,000,000円 120.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南雪谷 3分 740,000,000円 370.0 2,000,000円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 南雪谷 2分 990,000,000円 680.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 東玉川 11分 74,000,000円 115.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 東玉川 8分 76,000,000円 230.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東玉川 8分 97,000,000円 130.0 746,154円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東玉川 8分 98,000,000円 135.0 725,926円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 南雪谷 5分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東雪谷 11分 9,000,000円 40.0 225,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 田園調布 7分 9,300,000円 20.0 465,000円/㎡ 1986年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東雪谷 13分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 東玉川 8分 140,000,000円 460.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東雪谷 13分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 南雪谷 2分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東玉川 7分 200,000,000円 330.0 606,061円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東雪谷 13分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。雪が谷大塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

雪が谷大塚駅周辺の不動産市場動向

東急池上線 雪が谷大塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

雪が谷大塚駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。