阪神本線 青木駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神本線 青木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神本線
駅名 青木
所在地 兵庫県 神戸市灘区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

青木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、青木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 851件（Displaying property transactions 801 - 850 of 851 in total） 平均価格: 45,076,000円 平均㎡単価: 9,594,287円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 魚崎中町 9分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 青木 3分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 青木 5分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 魚崎中町 4分 6,900,000円 50.0 138,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 青木 8分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 本山南町 9分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 魚崎南町 6分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 魚崎北町 10分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 魚崎南町 9分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北青木 5分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 魚崎北町 10分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 魚崎南町 7分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 北青木 3分 26,000,000円 75.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 青木 6分 40,000,000円 170.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 青木 5分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ RC
中古マンション等 2007年第2四半期 北青木 0分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 青木 6分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ RC
中古マンション等 2007年第2四半期 魚崎南町 9分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 魚崎南町 7分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1969年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 北青木 1分 24,000,000円 95.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 北青木 0分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2007年第1四半期 魚崎南町 12分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1984年 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 魚崎南町 0分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1969年 3DK
宅地(土地) 2006年第4四半期 青木 4分 13,000,000円 55.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 本山南町 0分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 青木 0分 6,900,000円 45.0 153,333円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 北青木 0分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 魚崎南町 0分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 魚崎中町 9分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 魚崎北町 9分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 北青木 2分 65,000,000円 170.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 青木 4分 890,000,000円 2.0 445,000,000円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 魚崎北町 8分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 青木 4分 350,000,000円 740.0 472,973円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2006年第3四半期 青木 0分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1984年 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 魚崎北町 12分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 青木 6分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 北青木 0分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 魚崎北町 13分 17,000,000円 70.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 魚崎北町 10分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 青木 1分 17,000,000円 85.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 青木 5分 19,000,000円 75.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 青木 4分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 青木 3分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 魚崎南町 0分 5,200,000円 50.0 104,000円/㎡ 1969年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 魚崎南町 11分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 青木 3分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 青木 6分 34,000,000円 160.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 北青木 0分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 北青木 0分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1986年 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。青木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

青木駅周辺の不動産市場動向

阪神本線 青木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

青木駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

神戸市灘区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。