JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR奥羽本線(新庄～青森)
駅名 青森
所在地 青森県 青森市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

青森駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、青森駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14828件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 14828 in total） 平均価格: 11,916,000円 平均㎡単価: 218,302円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 新田 29分 32,000,000円 1100.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花園 30分 4,500,000円 200.0 22,500円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字大野 30分 7,600,000円 150.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 小松ケ丘 30分 5,000,000円 360.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 千刈 19分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字法量 2分 300,000円 350.0 857円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小松ケ丘 29分 27,000,000円 280.0 96,429円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小松ケ丘 28分 12,000,000円 420.0 28,571円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 堀口 30分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新田 30分 12,000,000円 390.0 30,769円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 小松ケ丘 20分 4,400,000円 310.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 新田 30分 5,500,000円 170.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字大野 30分 37,000,000円 700.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字浦町 30分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 花園 24分 5,100,000円 95.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花園 25分 500,000円 70.0 7,143円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浪館前田 29分 9,000,000円 155.0 58,065円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浪館前田 24分 9,500,000円 165.0 57,576円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 古川 7分 8,800,000円 45.0 195,556円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 妙見 1分 4,000,000円 340.0 11,765円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 浪館前田 29分 8,000,000円 195.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 妙見 1分 5,000,000円 150.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 自由ケ丘 15分 15,000,000円 315.0 47,619円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 浪館前田 26分 6,500,000円 145.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 東十六番町 2分 4,800,000円 360.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字大野 30分 18,000,000円 590.0 30,508円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 元町西 2分 10,000,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 東十六番町 2分 3,600,000円 320.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 自由ケ丘 11分 15,000,000円 310.0 48,387円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 中佃 1分 6,000,000円 360.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字大野 30分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字藤島 2分 5,000,000円 2.0 2,500,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中佃 14分 2,000,000円 165.0 12,121円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浜館 6分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 佃 19分 5,800,000円 165.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浜館 6分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 美原町 16分 3,300,000円 250.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浜館 13分 45,000,000円 280.0 160,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 自由ケ丘 8分 20,000,000円 470.0 42,553円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字大野 30分 7,700,000円 140.0 55,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東十二番町 2分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 奥野 13分 16,000,000円 340.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 奥野 18分 7,000,000円 125.0 56,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 奥野 19分 16,000,000円 330.0 48,485円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 奥野 15分 8,800,000円 165.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 幸町 28分 5,000,000円 80.0 62,500円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 奥野 10分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 奥野 18分 1,800,000円 180.0 10,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平畑 30分 4,000,000円 260.0 15,385円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 浜館 1分 9,300,000円 165.0 560,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。青森駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

青森駅周辺の不動産市場動向

JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

青森駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

青森市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。