JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR奥羽本線(新庄～青森)
駅名 青森
所在地 青森県 青森市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

青森駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、青森駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14828件（Displaying property transactions 12251 - 12300 of 14828 in total） 平均価格: 9,893,000円 平均㎡単価: 172,488円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 幸畑 30分 5,000,000円 1400.0 3,571円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 幸畑 30分 6,300,000円 230.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 青柳 30分 6,000,000円 95.0 63,158円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 青柳 30分 11,000,000円 970.0 11,340円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 橋本 30分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岡三沢 30分 3,000,000円 130.0 23,077円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 桂木 30分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 東造道 18分 1,900,000円 350.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 岡三沢 30分 2,500,000円 145.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 浜館 4分 950,000円 60.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 浜館 4分 22,000,000円 310.0 70,968円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 浜館 6分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 桂木 30分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 浜館 4分 14,000,000円 340.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 浪打 23分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 袋井 17分 3,000,000円 360.0 8,333円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 虹ケ丘 7分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 新町 1分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小柳 18分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 第二問屋町 30分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 西大野 30分 9,900,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 松原 30分 11,000,000円 185.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西滝 23分 7,500,000円 200.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西滝 30分 12,000,000円 270.0 44,444円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西滝 26分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 西滝 26分 7,500,000円 165.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西滝 29分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 第二問屋町 30分 16,000,000円 320.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東岡三沢 30分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 青葉 30分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 若葉 17分 6,500,000円 330.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 松原 30分 6,900,000円 220.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 桜川 21分 7,500,000円 180.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小松ケ丘 29分 1,100,000円 260.0 4,231円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小松ケ丘 26分 5,000,000円 230.0 21,739円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 花園 24分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 1946年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 花園 26分 5,800,000円 300.0 19,333円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 花園 26分 4,500,000円 105.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 柵ノ木 30分 2,000,000円 170.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 柵ノ木 26分 9,800,000円 610.0 16,066円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 小松ケ丘 29分 3,500,000円 430.0 81,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小松ケ丘 26分 14,000,000円 380.0 36,842円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 小松ケ丘 26分 2,600,000円 480.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 平畑 30分 1,800,000円 95.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 平畑 30分 1,900,000円 95.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 平畑 30分 3,000,000円 155.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 平畑 30分 1,600,000円 80.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 柵ノ木 30分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 柵ノ木 30分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 幸町 30分 8,600,000円 150.0 570,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。青森駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

青森駅周辺の不動産市場動向

JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

青森駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

青森市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。