JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR奥羽本線(新庄～青森)
駅名 青森
所在地 青森県 青森市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

青森駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、青森駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14828件（Displaying property transactions 12301 - 12350 of 14828 in total） 平均価格: 12,623,000円 平均㎡単価: 189,525円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 柵ノ木 30分 2,400,000円 200.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 筒井 30分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 新田 30分 5,500,000円 480.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 松園町 25分 33,000,000円 1600.0 20,625円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 追子野木 29分 24,000,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 追子野木 26分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 追子野木 30分 5,000,000円 250.0 20,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 追子野木 29分 7,300,000円 190.0 38,421円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 自由ケ丘 10分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 青葉 30分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 自由ケ丘 5分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 桜町 30分 72,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 松森 15分 7,500,000円 150.0 50,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 旭町 24分 3,200,000円 165.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 松森 11分 9,200,000円 125.0 73,600円/㎡ 1986年
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 旭町 26分 500,000円 115.0 4,348円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 末広 23分 2,500,000円 230.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 港町 30分 14,000,000円 310.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 港町 30分 4,700,000円 195.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 金沢 28分 2,000,000円 125.0 16,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 松原 30分 13,000,000円 210.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 森田町上相野 24分 1,000,000円 760.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 あけぼの町 30分 8,500,000円 185.0 45,946円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 緑町 3分 800,000円 105.0 7,619円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 桜川 21分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 桂木 30分 4,300,000円 210.0 20,476円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 前平 1分 6,500,000円 340.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 前平 1分 4,800,000円 260.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字安田 30分 550,000円 55.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 前平 1分 7,700,000円 440.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八甲 23分 8,500,000円 330.0 25,758円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 前平 1分 14,000,000円 730.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字浜田 30分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字大野 30分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字大野 30分 42,000,000円 230.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字大野 30分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字大野 30分 5,000,000円 105.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字大野 30分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 奥野 30分 11,000,000円 135.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字駒込 30分 2,000,000円 450.0 4,444円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 南佃 3分 42,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字金浜 1分 1,100,000円 220.0 5,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字横内 1分 3,000,000円 220.0 13,636円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字安田 30分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字戸山 30分 10,000,000円 290.0 34,483円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字戸山 30分 11,000,000円 290.0 37,931円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字浜田 30分 9,100,000円 115.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字横内 30分 42,000,000円 1100.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字安田 30分 5,000,000円 175.0 28,571円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 古川 14分 4,500,000円 90.0 490,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。青森駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

青森駅周辺の不動産市場動向

JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

青森駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

青森市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。