JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR奥羽本線(新庄～青森)
駅名 青森
所在地 青森県 青森市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

青森駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、青森駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14828件（Displaying property transactions 13151 - 13200 of 14828 in total） 平均価格: 11,894,000円 平均㎡単価: 399,934円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字三沢 30分 29,000,000円 2.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字上野 1分 13,000,000円 2.0 6,500,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字三沢 30分 1,100,000円 135.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字三沢 30分 43,000,000円 2.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字三沢 30分 13,000,000円 560.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字石江 3分 5,100,000円 60.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 堤町 30分 4,400,000円 30.0 146,667円/㎡ 1990年 SRC 1DK
中古マンション等 2009年第3四半期 堤町 30分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 勝田 30分 6,900,000円 55.0 125,455円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字三沢 28分 18,000,000円 720.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字横内 1分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字西豊田 3分 10,000,000円 380.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字石江 5分 4,300,000円 55.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 富田 30分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 富田 26分 12,000,000円 290.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 富田 29分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 富田 30分 3,500,000円 90.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 富田 30分 8,500,000円 170.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 緑町 3分 2,000,000円 170.0 11,765円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 長島 22分 8,600,000円 240.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 長島 12分 14,000,000円 160.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 松園町 19分 16,000,000円 620.0 25,806円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 橋本 23分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 東造道 19分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 松原 30分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 桜川 15分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鶉久保 29分 5,000,000円 330.0 15,152円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 青山 24分 3,000,000円 240.0 12,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 岡三沢 30分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 栄町 30分 7,500,000円 130.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 浪打 23分 9,200,000円 220.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 岡造道 14分 6,300,000円 125.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 岡造道 24分 8,100,000円 150.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 岡造道 24分 9,600,000円 175.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 岡造道 24分 9,300,000円 175.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 岡造道 24分 9,600,000円 175.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 浜館 4分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 浜館 9分 12,000,000円 240.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 浜館 9分 13,000,000円 195.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 浜館 6分 16,000,000円 290.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 浜館 13分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 茶屋町 30分 8,000,000円 145.0 55,172円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 若葉 21分 6,200,000円 200.0 31,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 花園町 20分 2,900,000円 150.0 19,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 花園 25分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 花園 29分 15,000,000円 390.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 東町 27分 11,000,000円 200.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 深谷 30分 45,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 角田 28分 700,000円 200.0 34,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 柵ノ木 28分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 2001年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。青森駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

青森駅周辺の不動産市場動向

JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

青森駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

青森市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。