JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR奥羽本線(新庄～青森)
駅名 青森
所在地 青森県 青森市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

青森駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、青森駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14828件（Displaying property transactions 13251 - 13300 of 14828 in total） 平均価格: 18,332,000円 平均㎡単価: 183,839円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 浜田 30分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 浜田 30分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 浜田 30分 46,000,000円 200.0 230,000円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 里見 25分 6,500,000円 120.0 54,167円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 里見 30分 3,600,000円 130.0 27,692円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 港町 30分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 造道 30分 14,000,000円 280.0 50,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 青葉 30分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 青葉 28分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小柳 16分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 港町 30分 5,900,000円 630.0 9,365円/㎡ 1976年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 松原 25分 1,100,000円 2.0 550,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 松原 25分 2,400,000円 670.0 3,582円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東町 27分 21,000,000円 590.0 35,593円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 松森 18分 8,400,000円 270.0 31,111円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鶉久保 27分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小松ケ丘 20分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 自由ケ丘 8分 35,000,000円 590.0 59,322円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 自由ケ丘 5分 16,000,000円 290.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 造道 25分 16,000,000円 310.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 追子野木 28分 7,200,000円 230.0 31,304円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新田 26分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 平畑 30分 5,000,000円 110.0 45,455円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 桂木 30分 12,000,000円 165.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 馬場尻東 30分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 花園 26分 13,000,000円 430.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 花園 23分 8,300,000円 120.0 69,167円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 松原 30分 20,000,000円 330.0 60,606円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 花園町 21分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 淋代 2分 3,500,000円 580.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東造道 13分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 第二問屋町 30分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新町 10分 5,300,000円 200.0 26,500円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 第二問屋町 1分 47,000,000円 700.0 67,143円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 篠田 4分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 虹ケ丘 17分 70,000,000円 990.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 桜川 20分 8,900,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 浜館 16分 93,000,000円 1400.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 浜館 3分 10,000,000円 170.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長島 22分 7,000,000円 240.0 29,167円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 本町 14分 62,000,000円 420.0 147,619円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 桂木 30分 3,700,000円 50.0 74,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 岡三沢 30分 3,500,000円 560.0 6,250円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 本町 25分 4,300,000円 90.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 泉町 16分 2,000,000円 200.0 98,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 泉町 28分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 青柳 29分 3,000,000円 135.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 青柳 25分 11,000,000円 165.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 橋本 29分 54,000,000円 630.0 85,714円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 筒井 28分 9,000,000円 240.0 37,500円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。青森駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

青森駅周辺の不動産市場動向

JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

青森駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

青森市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。