JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR奥羽本線(新庄～青森)
駅名 青森
所在地 青森県 青森市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

青森駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、青森駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14828件（Displaying property transactions 13951 - 14000 of 14828 in total） 平均価格: 18,842,000円 平均㎡単価: 1,419,360円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 金沢 24分 8,200,000円 185.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新町 16分 13,000,000円 270.0 48,148円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長島 15分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 松森 11分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 松森 19分 32,000,000円 880.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 松森 5分 11,000,000円 195.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 篠田 10分 10,000,000円 310.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 篠田 14分 2,600,000円 105.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 沖館 21分 8,000,000円 240.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新町 3分 38,000,000円 260.0 146,154円/㎡ 1956年 SRC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鶉久保山 30分 13,000,000円 280.0 46,429円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 富田 19分 13,000,000円 270.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 青柳 30分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 青柳 28分 3,500,000円 65.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 泉町 13分 4,500,000円 380.0 11,842円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 浜田 30分 15,000,000円 200.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東大野 30分 160,000,000円 1700.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 青葉 30分 5,800,000円 330.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 青葉 30分 16,000,000円 310.0 51,613円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 松原 28分 3,700,000円 260.0 14,231円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 寿町 11分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 黒石 13分 4,000,000円 165.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 あけぼの町 29分 3,100,000円 195.0 15,897円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 港町 30分 28,000,000円 950.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 港町 30分 6,000,000円 145.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 青葉 24分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 港町 30分 11,000,000円 380.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 港町 30分 9,300,000円 95.0 97,895円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 青葉 30分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 浜館 7分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 浜館 4分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 鶉久保 30分 6,500,000円 2.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 春日台 14分 6,800,000円 400.0 17,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 春日台 9分 8,500,000円 320.0 26,563円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本町 22分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 浪打 25分 37,000,000円 670.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 黒石 14分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 桂木 30分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 岡三沢 30分 6,000,000円 330.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 橋本 23分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 青葉 24分 9,700,000円 330.0 29,394円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 長島 19分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 桂木 30分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 浪館前田 30分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 松森 24分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 桂木 30分 9,100,000円 130.0 70,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 小松ケ丘 21分 3,300,000円 250.0 13,200円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 緑 30分 35,000,000円 550.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 幸畑 30分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 1985年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 小松ケ丘 28分 12,000,000円 350.0 34,286円/㎡ 2002年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。青森駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

青森駅周辺の不動産市場動向

JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

青森駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

青森市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。