JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR奥羽本線(新庄～青森)
駅名 青森
所在地 青森県 青森市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

青森駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、青森駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14828件（Displaying property transactions 13901 - 13950 of 14828 in total） 平均価格: 12,200,000円 平均㎡単価: 235,987円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岡三沢 30分 14,000,000円 300.0 46,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岡三沢 30分 12,000,000円 470.0 25,532円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 岡三沢 30分 10,000,000円 460.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 桜川 18分 13,000,000円 200.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 桜川 15分 4,100,000円 150.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 桜川 18分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 桜川 20分 14,000,000円 260.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 桜川 18分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 桜川 20分 9,000,000円 180.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 桜川 19分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 桜川 19分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 小松ケ丘 30分 3,100,000円 720.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 小松ケ丘 25分 5,100,000円 810.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 小松ケ丘 24分 3,000,000円 270.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 小松ケ丘 24分 5,500,000円 480.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小松ケ丘 23分 10,000,000円 260.0 38,462円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 茶屋町 30分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 茶屋町 30分 7,000,000円 110.0 63,636円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 茶屋町 30分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 若葉 23分 11,000,000円 400.0 27,500円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 栄町 30分 11,000,000円 145.0 75,862円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 若葉 23分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西滝 29分 8,000,000円 195.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 富田 30分 1,400,000円 60.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 岩木町 13分 15,000,000円 700.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 幸町 30分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 幸町 30分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 追子野木 26分 4,000,000円 260.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 桜町 28分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 柳川 3分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 富田 14分 5,000,000円 260.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 松原 30分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 美原町 23分 3,500,000円 165.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 造道 30分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 造道 27分 13,000,000円 185.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 造道 27分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 里見 30分 8,000,000円 200.0 40,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 幸畑 30分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 森田町山田 12分 1,200,000円 230.0 51,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 野添町 19分 8,000,000円 520.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 緑ヶ丘 30分 4,200,000円 185.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 富田 25分 8,500,000円 165.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 富田 24分 8,000,000円 460.0 17,391円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 新田 28分 9,800,000円 185.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 富田 30分 7,800,000円 185.0 42,162円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 金沢 26分 2,400,000円 105.0 22,857円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 金沢 30分 11,000,000円 180.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 金沢 21分 7,400,000円 130.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 金沢 27分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 金沢 27分 12,000,000円 195.0 590,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。青森駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

青森駅周辺の不動産市場動向

JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

青森駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

青森市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。