JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR奥羽本線(新庄～青森)
駅名 青森
所在地 青森県 青森市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

青森駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、青森駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14828件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 14828 in total） 平均価格: 14,266,000円 平均㎡単価: 208,559円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 小松ケ丘 26分 4,500,000円 390.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 松原 30分 12,000,000円 200.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字浦町 30分 10,000,000円 165.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 筒井 5分 9,300,000円 170.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 筒井 4分 8,700,000円 170.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西五番町 2分 8,000,000円 380.0 21,053円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西二番町 2分 30,000,000円 1700.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西二番町 2分 5,100,000円 240.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字犬落瀬 25分 1,600,000円 780.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字石江 8分 9,500,000円 200.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 旭町 23分 7,000,000円 170.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字法量 2分 2,600,000円 340.0 7,647円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字新城 11分 28,000,000円 990.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 妙見 1分 31,000,000円 530.0 58,491円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字石江 7分 25,000,000円 330.0 75,758円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字犬落瀬 30分 300,000円 145.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字石江 13分 22,000,000円 330.0 66,667円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 西十三番町 2分 5,000,000円 240.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日の出 30分 11,000,000円 380.0 28,947円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 竹田町 29分 3,000,000円 390.0 7,692円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 南佃 8分 14,000,000円 230.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西二十三番町 2分 13,000,000円 750.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西二十三番町 2分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西二十三番町 2分 6,400,000円 390.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 元町西 2分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 元町西 2分 2,800,000円 940.0 2,979円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 元町西 2分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西二十一番町 2分 3,000,000円 400.0 7,500円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 元町西 2分 3,000,000円 200.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 旭町 23分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 石江 5分 12,000,000円 180.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 小柳 18分 12,000,000円 330.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 石江 2分 220,000,000円 2.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字筒井 12分 6,500,000円 185.0 35,135円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東町 30分 7,300,000円 230.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西二十一番町 2分 2,100,000円 230.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 東十六番町 2分 2,000,000円 210.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東四番町 2分 2,500,000円 240.0 10,417円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新町 4分 2,600,000円 40.0 65,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 奥野 20分 1,800,000円 90.0 20,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小柳 15分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 奥野 10分 11,000,000円 250.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西三番町 2分 2,400,000円 100.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西三番町 2分 19,000,000円 790.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西三番町 2分 1,800,000円 100.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 元町東 2分 6,000,000円 340.0 17,647円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字三沢 30分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 小柳 9分 12,000,000円 240.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字雲谷 1分 10,000,000円 660.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 筒井 5分 9,500,000円 260.0 36,538円/㎡ 1990年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。青森駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

青森駅周辺の不動産市場動向

JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

青森駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

青森市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。