JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR奥羽本線(新庄～青森)
駅名 青森
所在地 青森県 青森市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

青森駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、青森駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14828件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 14828 in total） 平均価格: 12,238,000円 平均㎡単価: 584,418円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 西二十三番町 2分 6,400,000円 390.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東四番町 2分 2,500,000円 240.0 10,417円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西二十一番町 2分 2,100,000円 230.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西二十一番町 2分 3,000,000円 400.0 7,500円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 中央町 21分 11,000,000円 320.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 橋本 23分 35,000,000円 250.0 140,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西二十三番町 2分 13,000,000円 750.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 富田 30分 4,900,000円 150.0 32,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 南佃 8分 14,000,000円 230.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下久保 30分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 富田 21分 5,000,000円 150.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 富田 24分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西三番町 2分 1,800,000円 100.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 東十六番町 2分 2,000,000円 210.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字三沢 30分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字三沢 30分 20,000,000円 2.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 橋本 25分 65,000,000円 820.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 堤町 30分 5,300,000円 60.0 88,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字雲谷 1分 33,000,000円 2.0 16,500,000円/㎡ 1998年 SRC
宅地(土地) 2022年第4四半期 富田 29分 21,000,000円 480.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字法量 2分 2,600,000円 340.0 7,647円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字筒井 12分 6,500,000円 185.0 35,135円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 小柳 9分 12,000,000円 240.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新町 4分 2,600,000円 40.0 65,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西二十三番町 2分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西四番町 2分 8,600,000円 960.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 東十五番町 2分 2,800,000円 210.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 千刈 21分 1,800,000円 130.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字幸畑 30分 12,000,000円 510.0 23,529円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字浪館 30分 5,000,000円 130.0 38,462円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東十三番町 2分 4,000,000円 310.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 森田町下相野 21分 10,000,000円 2.0 5,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 幸畑 30分 7,700,000円 560.0 13,750円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字横内 1分 1,000,000円 430.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 深谷 30分 18,000,000円 550.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 弥生町 20分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字安田 30分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字三内 16分 6,300,000円 185.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 東十一番町 2分 3,900,000円 200.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字大野 30分 2,000,000円 190.0 10,526円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字大野 30分 22,000,000円 540.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東十一番町 2分 10,000,000円 1600.0 6,250円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字大野 30分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字三内 29分 3,900,000円 165.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 幸畑 30分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 虹ケ丘 11分 10,000,000円 280.0 35,714円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字大野 30分 18,000,000円 690.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字横内 1分 200,000円 500.0 4,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字大野 30分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字大沢田 2分 1,000,000円 2.0 2,900円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。青森駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

青森駅周辺の不動産市場動向

JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

青森駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

青森市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。