JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR奥羽本線(新庄～青森)
駅名 青森
所在地 青森県 青森市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

青森駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、青森駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14828件（Displaying property transactions 2201 - 2250 of 14828 in total） 平均価格: 11,182,400円 平均㎡単価: 224,436円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 橋本 26分 12,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字安田 30分 5,800,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字太刀打 23分 500,000円 165.0 3,030円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字浜田 29分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字筒井 16分 14,000,000円 195.0 71,795円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字西豊田 4分 9,200,000円 250.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字石江 4分 6,200,000円 140.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字筒井 11分 1,500,000円 230.0 64,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字石江 23分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 緑町 6分 1,800,000円 230.0 7,826円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 西大野 30分 20,000,000円 330.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字石江 11分 9,000,000円 590.0 15,254円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 緑ヶ丘 30分 14,000,000円 1700.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 堀口 30分 8,400,000円 240.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 奥野 14分 8,900,000円 185.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 はまなす 9分 10,000,000円 240.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 南山 30分 1,900,000円 165.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小松ケ丘 30分 14,000,000円 390.0 35,897円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松原 30分 19,000,000円 290.0 65,517円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字三内 29分 8,500,000円 150.0 56,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字三内 30分 8,000,000円 270.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字三内 20分 5,100,000円 210.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字石江 8分 3,800,000円 180.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 東二十一番町 2分 5,000,000円 1900.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小松ケ丘 25分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大町 18分 5,800,000円 520.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 中佃 13分 8,200,000円 150.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小松ケ丘 26分 6,000,000円 310.0 19,355円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 新町 1分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 西十一番町 2分 5,600,000円 260.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小松ケ丘 20分 31,000,000円 330.0 93,939円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字石江 7分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 橋本 21分 9,100,000円 105.0 86,667円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字三沢 30分 7,000,000円 330.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字八斗沢 2分 20,000円 670.0 30円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 けやき 13分 28,000,000円 420.0 66,667円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 西大野 30分 20,000,000円 330.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 西六番町 2分 4,300,000円 290.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字深持 2分 3,200,000円 500.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 中佃 10分 13,000,000円 370.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 中佃 20分 7,500,000円 185.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 桜川 9分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 中佃 18分 9,700,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字三本木 2分 1,500,000円 380.0 3,947円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 中佃 15分 5,000,000円 195.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 松原 30分 10,000,000円 150.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中佃 15分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 けやき 11分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西二番町 2分 7,200,000円 300.0 24,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 東三番町 2分 2,400,000円 100.0 240,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。青森駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

青森駅周辺の不動産市場動向

JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

青森駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

青森市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。