JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR奥羽本線(新庄～青森)
駅名 青森
所在地 青森県 青森市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

青森駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、青森駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14828件（Displaying property transactions 2401 - 2450 of 14828 in total） 平均価格: 16,062,000円 平均㎡単価: 2,812,842円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 西大野 30分 20,000,000円 330.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 中央 26分 7,000,000円 150.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 沖館 24分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 中央 24分 9,000,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 稲生町 2分 9,000,000円 440.0 20,455円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 西大野 30分 20,000,000円 330.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 美野原 30分 11,000,000円 230.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 小柳 13分 9,000,000円 230.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字相坂 2分 3,000,000円 490.0 6,122円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 小柳 8分 12,000,000円 310.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西大野 30分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 古川 7分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字深持 2分 3,200,000円 500.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 栄町 14分 400,000円 430.0 9,400円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 西大野 30分 11,000,000円 270.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字上野 1分 700,000円 180.0 3,889円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 石江 5分 17,000,000円 280.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 石江 4分 20,000,000円 330.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字相坂 2分 6,300,000円 330.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字石江 7分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 字古間木山 6分 2,400,000円 390.0 6,154円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字相坂 2分 7,000,000円 330.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 小柳 15分 9,100,000円 170.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小柳 21分 6,500,000円 240.0 27,083円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 富田 30分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2021年第4四半期 小柳 14分 9,200,000円 230.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 若葉 29分 16,000,000円 360.0 44,444円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 小柳 20分 11,000,000円 270.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 新田 25分 28,000,000円 1600.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 緑町 6分 1,800,000円 230.0 7,826円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 古川 7分 10,000,000円 280.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 古川 6分 2,500,000円 70.0 35,714円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 古川 11分 6,000,000円 100.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 作場町 9分 100,000円 115.0 8,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字浜田 21分 260,000,000円 2.0 130,000,000円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西大野 0分 30,000,000円 205.0 146,341円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 西滝 30分 10,000,000円 290.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 緑ヶ丘 20分 6,400,000円 350.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 三川目 1分 3,000,000円 1400.0 2,143円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 石江 8分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字八斗沢 2分 100,000円 1000.0 1,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 松森 14分 12,000,000円 185.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 末広 21分 19,000,000円 290.0 65,517円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字高田 1分 200,000円 70.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字相坂 2分 1,200,000円 340.0 3,529円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 緑ヶ丘 30分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 緑ヶ丘 19分 5,000,000円 200.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字三本木 2分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大津 1分 11,000,000円 330.0 33,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 西十四番町 2分 3,000,000円 870.0 34,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。青森駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

青森駅周辺の不動産市場動向

JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

青森駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

青森市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。