仙台市営地下鉄東西線 青葉通一番町駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄東西線 青葉通一番町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄東西線
駅名 青葉通一番町
所在地 宮城県 仙台市青葉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

青葉通一番町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、青葉通一番町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 300件（Displaying property transactions 51 - 100 of 300 in total） 平均価格: 121,882,000円 平均㎡単価: 1,292,535円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 一番町 7分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 一番町 4分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 一番町 5分 5,500,000円 30.0 183,333円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 一番町 6分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 2003年 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 一番町 5分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 一番町 6分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 一番町 6分 59,000,000円 95.0 621,053円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 一番町 6分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 国分町 4分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大町 3分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 一番町 7分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 片平 6分 6,000,000円 30.0 200,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 一番町 6分 4,200,000円 25.0 168,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 大町 7分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大町 7分 59,000,000円 90.0 655,556円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 一番町 8分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 一番町 6分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 一番町 4分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 一番町 9分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 一番町 6分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 一番町 5分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1978年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 一番町 14分 8,300,000円 20.0 415,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 一番町 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 一番町 4分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 一番町 7分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 一番町 4分 200,000,000円 165.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 一番町 3分 1,000,000,000円 460.0 2,173,913円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 一番町 14分 6,600,000円 20.0 330,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 一番町 5分 5,700,000円 25.0 228,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 国分町 4分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 一番町 7分 4,500,000円 35.0 128,571円/㎡ 1981年 SRC 1R
宅地(土地) 2023年第1四半期 一番町 3分 1,800,000,000円 870.0 20,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 一番町 6分 4,500,000円 25.0 180,000円/㎡ 1979年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 一番町 4分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 一番町 6分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 一番町 1分 980,000,000円 1100.0 890,909円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 一番町 4分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 一番町 4分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 北目町 7分 67,000,000円 120.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 一番町 1分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 一番町 1分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 米ケ袋 15分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 一番町 7分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 一番町 7分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 一番町 14分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大町 7分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北目町 7分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡ 1955年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 一番町 6分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 一番町 4分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 一番町 3分 630,000,000円 210.0 3,000,000円/㎡ 1967年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。青葉通一番町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

青葉通一番町駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄東西線 青葉通一番町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

青葉通一番町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

仙台市青葉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。