JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 11501 - 11550 of 31060 in total） 平均価格: 31,411,000円 平均㎡単価: 538,326円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第1四半期 中内田 30分 1,800,000円 330.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 三ッ合町 24分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 国本 30分 8,700,000円 380.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 三保 1分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 南 9分 9,700,000円 180.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 古庄 30分 6,000,000円 45.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 三保 1分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 宝来町 15分 3,900,000円 50.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中矢部町 30分 6,500,000円 90.0 72,222円/㎡ 1972年
宅地(土地) 2018年第1四半期 宝来町 15分 7,200,000円 90.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中矢部町 30分 14,000,000円 195.0 71,795円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 唐瀬 30分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中田 16分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 大岩町 30分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 三ッ合町 24分 22,000,000円 340.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 与一 1分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 下島 30分 5,000,000円 250.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大幡 1分 9,800,000円 410.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下島 30分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 大岩町 30分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1977年 RC 3DK
宅地(土地) 2018年第1四半期 安東 30分 41,000,000円 175.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 国吉田 29分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大幡 2分 3,400,000円 165.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 堂林 30分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上伝馬 1分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 入江 21分 9,300,000円 100.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 与一 30分 16,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大岩本町 29分 21,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 ばらの丘 30分 9,100,000円 230.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 与一 1分 12,000,000円 150.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 半済 30分 25,000,000円 320.0 78,125円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 千代田 30分 21,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 大岩宮下町 29分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 両替町 9分 160,000,000円 80.0 2,000,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 両替町 8分 390,000,000円 390.0 1,000,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 南安倍 23分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 人宿町 15分 180,000,000円 280.0 642,857円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 原町中 15分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 八坂南町 19分 3,300,000円 50.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 八坂東 26分 54,000,000円 710.0 76,056円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 与一 1分 1,300,000円 30.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下川原 24分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 中村町 30分 47,000,000円 330.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 中村町 30分 19,000,000円 110.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 中内田 30分 550,000円 440.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 向谷 30分 9,000,000円 790.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 三番町 25分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 六番町 23分 11,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 千歳町 19分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 与一 1分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。