JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 17901 - 17950 of 31060 in total） 平均価格: 43,509,600円 平均㎡単価: 638,503円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鷹匠 10分 130,000,000円 280.0 464,286円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鷹匠 10分 290,000,000円 220.0 1,318,182円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 高橋南町 20分 20,000,000円 470.0 42,553円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 鷹匠 10分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 鷹匠 12分 34,000,000円 95.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鷹匠 9分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 本通 4分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 唐瀬 1分 13,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 新庄 2分 14,000,000円 950.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 国吉田 29分 520,000,000円 2.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 柏尾 1分 35,000,000円 560.0 62,500円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 新田町 10分 25,000,000円 560.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 河原 28分 94,000,000円 1800.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 月見町 30分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 1978年
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 月見町 30分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 有明町 29分 36,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 春日 23分 4,400,000円 65.0 67,692円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 新伝馬 30分 12,000,000円 125.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 桜町 30分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 桜町 30分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 桜町 30分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 曲金 21分 5,500,000円 30.0 183,333円/㎡ 1998年 RC 1R
宅地(土地) 2014年第2四半期 敷地 30分 120,000,000円 1100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 木の下町 30分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 村松 1分 30,000,000円 670.0 44,776円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 曲金 10分 44,000,000円 400.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 曲金 10分 140,000,000円 920.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 村松 1分 23,000,000円 280.0 82,143円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 梅ヶ谷 1分 3,500,000円 35.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 梅ヶ島 2分 1,200,000円 970.0 1,237円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 押切 1分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 押切 30分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 東千代田 30分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 東町 13分 35,000,000円 140.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 吉沢 30分 280,000円 65.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 東千代田 30分 25,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 根古屋 25分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 日立町 30分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 昭和町 6分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 昭和町 6分 3,300,000円 25.0 132,000円/㎡ 1978年 SRC 1R
宅地(土地) 2014年第2四半期 本所 30分 8,500,000円 380.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 植田 30分 3,000,000円 165.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 沓谷 29分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 本所 30分 9,100,000円 320.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東草深町 23分 61,000,000円 230.0 265,217円/㎡ 1989年
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 吉川 30分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 昭府 30分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 昭府 30分 29,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 折戸 1分 5,700,000円 100.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 泉町 6分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2003年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。