JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 18551 - 18600 of 31060 in total） 平均価格: 25,288,000円 平均㎡単価: 622,347円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第1四半期 片岡 2分 34,000,000円 2.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 片岡 2分 10,000,000円 260.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 片岡 2分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 池新田 20分 6,500,000円 240.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 村松 30分 87,000,000円 330.0 263,636円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 片岡 2分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 片岡 2分 9,500,000円 250.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 池新田 2分 4,600,000円 130.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 池田 25分 54,000,000円 210.0 257,143円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 池田 1分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 池田 30分 340,000,000円 2.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 曲金 16分 30,000,000円 160.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 曲金 13分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 松原町 15分 10,000,000円 125.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 桜橋町 26分 23,000,000円 185.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 羽鳥大門町 30分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 曲金 10分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 水道町 30分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東鷹匠町 24分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 沼田町 30分 26,000,000円 270.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 村松原 30分 5,000,000円 90.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 湯日 1分 6,900,000円 420.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 羽鳥 30分 17,000,000円 210.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 羽鳥 1分 14,000,000円 185.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 羽鳥 1分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 羽鳥 30分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 湯日 1分 8,000,000円 1600.0 5,000円/㎡ 1965年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 江尻台町 14分 16,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 梅屋町 15分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 月見町 30分 10,000,000円 120.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 本宿 15分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 本宿 14分 19,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 本通 16分 13,000,000円 190.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 池新田 2分 8,000,000円 240.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 池新田 2分 13,000,000円 380.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 春日 19分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 春日 23分 5,800,000円 65.0 89,231円/㎡ 1973年 SRC
宅地(土地) 2014年第1四半期 江尻台町 15分 5,700,000円 55.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 新川 15分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 新川 18分 60,000,000円 410.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 本郷町 5分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1974年 SRC
中古マンション等 2014年第1四半期 本郷町 5分 2,500,000円 45.0 55,556円/㎡ 1974年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2014年第1四半期 春日 19分 28,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 春日 24分 22,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 栗原 30分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 木の下町 30分 17,000,000円 70.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 港南町 1分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 新川 21分 12,000,000円 115.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 池新田 2分 4,900,000円 260.0 18,846円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 桜が丘町 30分 22,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。