JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 19051 - 19100 of 31060 in total） 平均価格: 22,884,000円 平均㎡単価: 431,167円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第4四半期 辻 3分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西中原 30分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 白羽 2分 35,000,000円 2.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 駒越西 1分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 駒越西 1分 12,000,000円 130.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 草ヶ谷 30分 3,500,000円 90.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 駒越西 1分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 駒越東町 1分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 聖一色 23分 43,000,000円 145.0 296,552円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 相生町 12分 9,000,000円 240.0 37,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西島 30分 7,000,000円 155.0 45,161円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 西中原 24分 24,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 駒越西 1分 12,000,000円 130.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 稲荷 25分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 道場 2分 6,000,000円 340.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 稲荷 19分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 祇園町 14分 7,000,000円 185.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 高松 30分 9,000,000円 130.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 研屋町 19分 16,000,000円 85.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 西久保 21分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 聖一色 24分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 蜂ヶ谷 1分 19,000,000円 200.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 細江 2分 2,800,000円 190.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 羽鳥本町 1分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 長沼 9分 21,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 西久保 22分 11,000,000円 120.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 聖一色 21分 7,400,000円 120.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 追分 24分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 船木 1分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 阪本 1分 2,400,000円 45.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 阪本 1分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 阪本 1分 17,000,000円 610.0 27,869円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 長沼 10分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 羽鳥大門町 30分 7,300,000円 85.0 85,882円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 追手町 13分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 竹之下 21分 10,000,000円 340.0 29,412円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 追手町 14分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 緑が丘町 30分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 高橋 2分 6,500,000円 280.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 神戸 2分 8,300,000円 290.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 神戸 2分 1,500,000円 120.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 豊田 30分 95,000,000円 930.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 豊田 30分 40,000,000円 450.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 神戸 2分 46,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 神戸 1分 40,000,000円 1600.0 25,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 神戸 2分 19,000,000円 500.0 38,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 神戸 2分 7,100,000円 240.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 船木 1分 4,900,000円 300.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 船越東町 30分 33,000,000円 460.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 駒形通 20分 130,000,000円 810.0 160,494円/㎡ 1980年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。