JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 19701 - 19750 of 31060 in total） 平均価格: 21,642,200円 平均㎡単価: 596,958円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 入江 23分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 北脇 30分 40,000,000円 1000.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 北 1分 16,000,000円 230.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 伝馬町 8分 47,000,000円 170.0 276,471円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南安倍 25分 80,000,000円 480.0 166,667円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大坂 2分 20,000,000円 1200.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 唐瀬 30分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 下野北 30分 9,100,000円 80.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 中矢部町 30分 23,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 五番町 26分 10,000,000円 55.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 下島 30分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 下島 30分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 南安倍 24分 48,000,000円 340.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 北安東 30分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 北安東 30分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 一番町 20分 38,000,000円 185.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 下島 30分 6,300,000円 105.0 60,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 勝俣 2分 3,700,000円 330.0 11,212円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 中田本町 29分 37,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 国包 2分 5,800,000円 230.0 25,217円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 中田 13分 34,000,000円 170.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 千代田 30分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 原町中 9分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 人宿町 14分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1960年 RC、ブロック造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大岡 17分 22,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 人宿町 15分 31,000,000円 125.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 元城町 18分 55,000,000円 530.0 103,774円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 倉沢 1分 7,000,000円 520.0 13,462円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 原町中 9分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 住吉 2分 810,000円 90.0 88,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 北 1分 11,000,000円 125.0 88,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 千代田 30分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大岡 13分 33,000,000円 340.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 千代田 30分 65,000,000円 500.0 130,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 中田本町 19分 4,700,000円 105.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大岡 24分 13,000,000円 165.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 上足洗 30分 26,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大岡 19分 9,500,000円 100.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大岡 19分 20,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 北丸子 1分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大塚 14分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 原 1分 2,500,000円 40.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中田本町 30分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 原 14分 26,000,000円 550.0 47,273円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 塩原新田 2分 4,000,000円 710.0 57,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 塩原新田 2分 5,700,000円 1900.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 与左衛門新田 1分 9,500,000円 165.0 57,576円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 各和 30分 3,400,000円 110.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 三保 1分 9,800,000円 190.0 51,579円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 下朝比奈 2分 1,300,000円 480.0 26,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。