JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 22151 - 22200 of 31060 in total） 平均価格: 27,701,200円 平均㎡単価: 691,168円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大谷 1分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大谷 1分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大鋸町 19分 28,000,000円 135.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大鋸町 20分 100,000,000円 710.0 140,845円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 天王町 12分 110,000,000円 520.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 天王町 14分 2,600,000円 15.0 173,333円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 安東 30分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 安東 30分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 安東 23分 22,000,000円 240.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 安東 30分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 安東 30分 54,000,000円 270.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大岡 11分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 宮代町 11分 32,000,000円 260.0 123,077円/㎡ 1968年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 宮加三 1分 80,000,000円 930.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 宮本町 13分 19,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 宮本町 16分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 新富町 28分 19,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大和 13分 22,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大和 13分 27,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大和 11分 18,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小出 30分 15,000,000円 840.0 17,857円/㎡ 1972年
宅地(土地) 2012年第1四半期 小鹿 30分 29,000,000円 380.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 小鹿 30分 28,000,000円 450.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小鹿 30分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 小鹿 30分 17,000,000円 200.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 塩原新田 2分 6,900,000円 1400.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 堂林 30分 18,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 堂林 30分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 城東町 28分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 尾羽 30分 59,000,000円 470.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 尾羽 30分 13,000,000円 150.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 尾羽 30分 47,000,000円 480.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 山切 30分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 山切 30分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 山切 1分 22,000,000円 640.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 岡一色 28分 18,000,000円 210.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 坂部 1分 760,000円 105.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 坂ノ上 2分 2,000,000円 270.0 7,407円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 岳美 1分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 国吉田 30分 17,000,000円 220.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 川上 1分 6,100,000円 900.0 6,778円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 川原町 30分 41,000,000円 490.0 83,673円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 川合 1分 44,000,000円 500.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 川合 1分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 川合 1分 69,000,000円 780.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 唐瀬 1分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 川辺町 13分 5,700,000円 40.0 142,500円/㎡ 1990年 SRC 1DK
宅地(土地) 2012年第1四半期 和田 26分 5,000,000円 250.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 平和 30分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 平和 30分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。