JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 23401 - 23450 of 31060 in total） 平均価格: 26,452,000円 平均㎡単価: 596,854円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第2四半期 井宮町 30分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 南安倍 28分 96,000,000円 970.0 98,969円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 唐瀬 1分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 与一 1分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 与一 1分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 北安東 30分 27,000,000円 160.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 井宮町 29分 48,000,000円 360.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 北脇新田 30分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 中河町 18分 13,000,000円 155.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 与一 1分 11,000,000円 115.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中田本町 29分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 北沼上 1分 9,200,000円 145.0 63,448円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 原 30分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 住吉 2分 3,800,000円 380.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 原 30分 2,900,000円 140.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中田 14分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 中島 1分 9,600,000円 105.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 中矢部町 30分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 入江岡町 26分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 入江岡町 21分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 八幡 13分 50,000,000円 270.0 185,185円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 千代田 30分 43,000,000円 300.0 143,333円/㎡ 1965年 SRC
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中原 30分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 下野北 30分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 八幡 16分 89,000,000円 670.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 八幡 19分 120,000,000円 570.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 加茂 30分 14,000,000円 270.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 下平川 1分 8,300,000円 270.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 中溝町 29分 15,000,000円 190.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 下清水町 30分 19,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 六番町 26分 21,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 北脇 30分 6,700,000円 70.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 北矢部 30分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 加茂 30分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 北脇 30分 7,200,000円 80.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 原 13分 7,200,000円 85.0 84,706円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 下川原 1分 62,000,000円 230.0 269,565円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 千代田 30分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 北脇 30分 23,000,000円 230.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 入江 20分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 北安東 30分 16,000,000円 95.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 下平川 1分 8,500,000円 380.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 千代田 30分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 呉服町 9分 76,000,000円 95.0 800,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 加茂 29分 11,000,000円 220.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 下島 30分 9,200,000円 65.0 141,538円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 元島田 25分 46,000,000円 1300.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 北 1分 12,000,000円 135.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 加茂 30分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 北 1分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1999年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。