JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 24551 - 24600 of 31060 in total） 平均価格: 34,004,000円 平均㎡単価: 810,307円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第3四半期 助信町 4分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 与一 1分 14,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 島崎町 8分 38,000,000円 570.0 66,667円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 新伝馬 30分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 小鹿 21分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 新伝馬 30分 130,000,000円 1900.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 新伝馬 30分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 北 1分 14,000,000円 140.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 新伝馬 30分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 北 1分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 与一 1分 16,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 与一 1分 52,000,000円 820.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 岳美 1分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 岳美 1分 15,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 御仮屋町 20分 14,000,000円 195.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 与一 1分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 小黒 26分 25,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 平和 30分 56,000,000円 520.0 107,692円/㎡ 1973年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 与一 1分 40,000,000円 330.0 121,212円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2010年第3四半期 平和 30分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 庄福町 30分 14,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 弥勒 30分 59,000,000円 175.0 337,143円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2010年第3四半期 千浜 2分 10,000,000円 740.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 新富町 26分 7,900,000円 65.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 弥勒 30分 20,000,000円 390.0 51,282円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 下野西 30分 12,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 尾川 1分 8,100,000円 330.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 下野西 30分 32,000,000円 500.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 北安東 30分 24,000,000円 155.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 南矢部 30分 12,000,000円 85.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 北安東 30分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 北安東 30分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 北安東 30分 45,000,000円 330.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 北安東 30分 33,000,000円 175.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 北安東 30分 49,000,000円 270.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 南町 1分 320,000,000円 650.0 492,308円/㎡ 2003年 鉄骨造 オープンフロア
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 北安東 30分 72,000,000円 180.0 400,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 北安東 30分 23,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 北安東 30分 27,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 北安東 30分 43,000,000円 240.0 179,167円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 幸町 30分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 幸町 30分 6,700,000円 95.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 建穂 1分 10,000,000円 115.0 86,957円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 建穂 1分 35,000,000円 450.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 南沼上 1分 36,000,000円 270.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 北安東 30分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 北安東 30分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 北安東 30分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 南安倍 22分 19,000,000円 95.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 千歳町 19分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1987年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。