JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 27151 - 27200 of 31060 in total） 平均価格: 36,578,000円 平均㎡単価: 5,492,987円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 神明町 30分 41,000,000円 170.0 241,176円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 青葉台 23分 19,000,000円 280.0 67,857円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 西草深町 21分 14,000,000円 50.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 紺屋町 6分 60,000,000円 35.0 1,714,286円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西千代田町 30分 50,000,000円 165.0 303,030円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 緑が丘町 30分 55,000,000円 340.0 161,765円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 西島 30分 3,400,000円 30.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 神戸 1分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 西久保 16分 59,000,000円 520.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 茂野島 2分 19,000,000円 920.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 西久保 20分 50,000,000円 330.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 西久保 28分 50,000,000円 820.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 西久保 30分 87,000,000円 720.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西久保 19分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 神戸 1分 14,000,000円 310.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 西島 1分 42,000,000円 450.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西高町 30分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 駒形通 23分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 緑が丘町 30分 10,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 吉川 30分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 住吉 2分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 住吉 2分 8,700,000円 360.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 勝俣 2分 11,000,000円 350.0 31,429円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上土 30分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 住吉 2分 23,000,000円 750.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 住吉 2分 10,000,000円 195.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 三保 1分 11,000,000円 165.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 北安東 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 住吉 2分 4,700,000円 170.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 一本松 28分 38,000,000円 580.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 一本松 30分 490,000,000円 2.0 245,000,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 建穂 1分 13,000,000円 130.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 住吉 2分 17,000,000円 590.0 28,814円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 住吉 2分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1976年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 原 30分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 原 30分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 原 30分 9,000,000円 260.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 佐倉 2分 6,600,000円 270.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 下清水町 30分 22,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中島 1分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大岡 14分 130,000,000円 1900.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 佐倉 2分 11,000,000円 670.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大岡 16分 44,000,000円 650.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 佐倉 2分 6,900,000円 270.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 嶺田 1分 6,100,000円 195.0 31,282円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大岡 29分 73,000,000円 990.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大岡 21分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 上新富町 25分 9,500,000円 50.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 千代田 30分 65,000,000円 450.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 嶺田 1分 2,500,000円 550.0 45,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。