JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 27751 - 27800 of 31060 in total） 平均価格: 45,038,000円 平均㎡単価: 762,206円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 三番町 24分 110,000,000円 980.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 河原 26分 92,000,000円 1500.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 流通センター 30分 39,000,000円 530.0 73,585円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 一番町 24分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 上沓谷町 28分 33,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 河東 1分 6,000,000円 180.0 33,333円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 三番町 28分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地) 2008年第3四半期 瀬名 1分 2,200,000円 40.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 中河町 20分 17,000,000円 200.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 瀬名 1分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北 1分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 三保 1分 7,200,000円 135.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 入江 23分 44,000,000円 280.0 157,143円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 二の丸町 11分 37,000,000円 230.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 浅間町 28分 78,000,000円 430.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 勝間 2分 4,400,000円 240.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 勝間 2分 29,000,000円 1600.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 勝間 2分 23,000,000円 1300.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 勝間 2分 2,400,000円 100.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 勝間 2分 12,000,000円 510.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 勝間 2分 4,800,000円 270.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 勝間 2分 9,300,000円 390.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中田 9分 99,000,000円 360.0 275,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 勝間 2分 3,100,000円 170.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上土 30分 28,000,000円 185.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 井宮町 30分 25,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 登呂 30分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 黒金町 6分 1,000,000,000円 1100.0 9,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 中原 25分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 横砂東町 30分 27,000,000円 440.0 61,364円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 横砂本町 30分 9,500,000円 95.0 100,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 本通 16分 7,000,000円 180.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本通 7分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 本通 10分 37,000,000円 620.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 幸町 30分 48,000,000円 400.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 庵原町 1分 25,000,000円 800.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東草深町 16分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 栗原 25分 24,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 梅ヶ谷 30分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 江尻台町 19分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 梅ヶ島 2分 2,000,000円 400.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 曲金 13分 21,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中内田 30分 16,000,000円 310.0 51,613円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 春日 21分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 中央町 16分 10,000,000円 135.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 建穂 1分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 建穂 1分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 春日町 21分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 庄福町 30分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 村松 30分 11,000,000円 185.0 630,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。