JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 29451 - 29500 of 31060 in total） 平均価格: 25,964,000円 平均㎡単価: 706,679円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 唐瀬 1分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 北安東 30分 55,000,000円 300.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 北安東 30分 28,000,000円 160.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北安東 30分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 中田本町 28分 23,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 北安東 30分 30,000,000円 180.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北安東 30分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北安東 30分 46,000,000円 290.0 158,621円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 北安東 30分 50,000,000円 370.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北安東 30分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北安東 30分 47,000,000円 165.0 284,848円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北 1分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北安東 30分 44,000,000円 185.0 237,838円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 北脇新田 30分 7,600,000円 65.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北 1分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 国吉田 30分 20,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中田 9分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 中田 23分 22,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 中田 23分 36,000,000円 200.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 井口 1分 16,000,000円 670.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 三番町 26分 52,000,000円 420.0 123,810円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 南矢部 30分 18,000,000円 250.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 二の丸町 13分 9,000,000円 80.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中野新田 30分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 中野新田 30分 9,700,000円 100.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 南町 1分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 2003年 鉄骨造 オープンフロア
宅地(土地) 2007年第2四半期 千代田 30分 1,500,000円 50.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 千代田 30分 150,000,000円 1300.0 115,385円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中溝町 25分 24,000,000円 380.0 63,158円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 内牧 1分 16,000,000円 200.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 内牧 1分 1,000,000円 40.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 千代田 30分 28,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 千代田 30分 110,000,000円 950.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 加茂 25分 4,100,000円 70.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 加茂 29分 11,000,000円 190.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 加茂 29分 26,000,000円 300.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 南沼上 1分 15,000,000円 165.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 南沼上 1分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 中島 30分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中島 1分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中島 1分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 加茂 20分 13,000,000円 260.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 加茂 28分 15,000,000円 270.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 加茂 24分 16,000,000円 230.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 堀之内 3分 15,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 半左衛門新田 30分 4,300,000円 120.0 35,833円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 半左衛門新田 30分 12,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 三保 1分 12,000,000円 165.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 三保 1分 11,000,000円 155.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 三保 1分 30,000,000円 400.0 750,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。