JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 30051 - 30100 of 31060 in total） 平均価格: 27,538,000円 平均㎡単価: 859,811円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第1四半期 南町 5分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 2004年 1LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南瀬名町 30分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 新川 14分 2,300,000円 50.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 安倍口新田 1分 15,000,000円 540.0 27,778円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 与一 1分 20,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 南安倍 26分 3,900,000円 25.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 南八幡町 23分 3,200,000円 20.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 南八幡町 24分 10,000,000円 60.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 新富町 30分 15,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 庵原町 30分 34,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 宮加三 1分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 宮加三 1分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 与一 1分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 与一 1分 12,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 殿沢 1分 200,000円 10.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 新伝馬 30分 9,000,000円 90.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 新伝馬 30分 30,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 新伝馬 30分 9,200,000円 70.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 新伝馬 1分 31,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 北矢部町 30分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 押切 30分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 押切 30分 41,000,000円 290.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 折戸 1分 4,100,000円 45.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 折戸 1分 18,000,000円 200.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 北安東 30分 12,000,000円 60.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 北安東 30分 21,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 駒越中 1分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西千代田町 30分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 袖師町 16分 3,400,000円 50.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 秋山町 30分 13,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 立石 1分 21,000,000円 1100.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西大曲町 24分 110,000,000円 930.0 118,280円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西中原 30分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 石田 21分 26,000,000円 160.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 緑町 26分 40,000,000円 165.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 馬走北 0分 8,400,000円 65.0 129,231円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 緑町 29分 250,000,000円 1400.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 駒形通 16分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 西中原 0分 3,200,000円 75.0 42,667円/㎡ 1974年 オープンフロア
宅地(土地) 2007年第1四半期 西久保 30分 11,000,000円 75.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 高松 1分 48,000,000円 600.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 高松 1分 48,000,000円 530.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 西中原 0分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 西中原 30分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 音羽町 9分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 1999年 RC 5LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 鷹匠 14分 30,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 駒越東町 1分 33,000,000円 460.0 71,739円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 駒越中 1分 32,000,000円 290.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 相生町 14分 60,000,000円 220.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 羽鳥大門町 30分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 1972年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。