JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 焼津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 12701 - 12750 of 31060 in total） 平均価格: 24,080,000円 平均㎡単価: 436,845円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 足久保口組 2分 9,000,000円 300.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 静波 2分 8,200,000円 910.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 静波 2分 8,000,000円 330.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 静波 2分 100,000,000円 1500.0 66,667円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 高松 30分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 高松 30分 8,400,000円 95.0 88,421円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 船越 30分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 長沼 4分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 長沼 4分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 長沼 0分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地) 2017年第2四半期 長尾 1分 8,100,000円 450.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 細江 2分 4,500,000円 230.0 19,565円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 西高町 30分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 銭座町 30分 24,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 細江 2分 97,000,000円 2.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 銭座町 29分 24,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 細江 2分 2,600,000円 510.0 5,098円/㎡ 1974年
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 細江 2分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 細江 2分 7,400,000円 200.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 細江 2分 6,000,000円 155.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 緑が丘町 30分 25,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 細江 2分 2,700,000円 135.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 細江 2分 1,400,000円 70.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 瀬名川 1分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 西高町 30分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 駒越西 1分 8,800,000円 230.0 38,261円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 西大曲町 21分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 瀬名川 1分 40,000,000円 660.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 瀬名 1分 10,000,000円 100.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 西脇 30分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 瀬名 1分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 秋吉町 23分 4,000,000円 155.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 馬場町 16分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 西添町 11分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 西添町 25分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 瀬名 1分 54,000,000円 990.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 瀬名川 1分 95,000,000円 1700.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 瀬名川 1分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 瀬名川 1分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 瀬名 1分 27,000,000円 560.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 瀬名 1分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 西千代田町 30分 11,000,000円 80.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 西千代田町 30分 26,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 西千代田町 30分 35,000,000円 220.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 高橋 2分 10,000,000円 540.0 18,519円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 道場 2分 4,400,000円 180.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 見瀬 23分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 飯間 1分 12,000,000円 280.0 42,857円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 瀬名川 1分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 豊田 30分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

焼津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。