JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 焼津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 17801 - 17850 of 31060 in total） 平均価格: 22,238,000円 平均㎡単価: 467,928円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 川辺町 16分 87,000,000円 125.0 696,000円/㎡ 2013年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 愛野南 15分 16,000,000円 250.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 岡一色 14分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2014年第3四半期 岡一色 13分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 唐瀬 30分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 唐瀬 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 安西 30分 9,900,000円 65.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 唐瀬 30分 27,000,000円 350.0 77,143円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 唐瀬 1分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 岡町 30分 20,000,000円 270.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 唐瀬 1分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大谷 1分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大谷 1分 11,000,000円 175.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大谷 1分 28,000,000円 270.0 103,704円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大谷 1分 11,000,000円 370.0 29,730円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 北矢部町 30分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大谷 1分 18,000,000円 360.0 50,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 山原 30分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 山原 30分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 山原 30分 15,000,000円 150.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 敷地 30分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2014年
宅地(土地) 2014年第3四半期 加茂 20分 12,000,000円 510.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 加茂 18分 7,700,000円 240.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 加茂 20分 6,000,000円 270.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 加茂 30分 39,000,000円 330.0 118,182円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 加茂 30分 11,000,000円 220.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 宮竹 30分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 宮竹 30分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 御前崎 2分 5,300,000円 350.0 15,143円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 御前崎 2分 3,200,000円 220.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 御前崎 2分 2,800,000円 190.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 御前崎 2分 3,200,000円 220.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 幸町 29分 60,000,000円 420.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 宮竹 30分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 宮竹 30分 23,000,000円 290.0 79,310円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 宮竹 30分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 安東 29分 51,000,000円 140.0 364,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 北脇新田 30分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 千代田 30分 15,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 北脇新田 30分 100,000,000円 2.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 宮本町 14分 90,000,000円 560.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 千代田 30分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 宮川町 14分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 千代田 30分 9,900,000円 70.0 141,429円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 宮ヶ崎町 20分 21,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 宮ヶ崎町 23分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 庄福町 30分 1,300,000円 60.0 21,667円/㎡ RC 3DK
宅地(土地) 2014年第3四半期 庵原町 1分 10,000,000円 120.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 建穂 1分 5,600,000円 95.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 原 18分 11,000,000円 120.0 880,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

焼津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。