JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 焼津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 19301 - 19350 of 31060 in total） 平均価格: 30,888,400円 平均㎡単価: 543,322円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第3四半期 沢水加 1分 3,600,000円 120.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 二番町 20分 210,000,000円 1100.0 190,909円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 浅間町 26分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 庵原町 30分 25,000,000円 320.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 横井 13分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 横井 9分 15,000,000円 270.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 横井 8分 15,000,000円 145.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 比木 2分 120,000円 200.0 600円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 恵比寿町 30分 43,000,000円 410.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 浜田町 21分 20,000,000円 310.0 64,516円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 岡一色 14分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 港南町 1分 11,000,000円 135.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 新伝馬 30分 110,000,000円 780.0 141,026円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 川原町 30分 14,000,000円 150.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 新伝馬 30分 26,000,000円 310.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 日立町 30分 12,000,000円 260.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 村松原 30分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 川原町 30分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 江尻台町 14分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 中河町 20分 8,300,000円 135.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 高橋 23分 22,000,000円 230.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 高橋 29分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 高橋 28分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鳥坂 30分 33,000,000円 650.0 50,769円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 鷹匠 10分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 原 16分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 瀬名中央 1分 50,000,000円 540.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 瀬名 1分 12,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 原 18分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 安西 29分 150,000,000円 370.0 405,405円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第3四半期 太田町 21分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 富田 30分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 四番町 21分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 唐瀬 1分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 国吉田 30分 40,000,000円 420.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大坪 30分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第3四半期 天神 15分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 古庄 30分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 小鹿 30分 40,000,000円 320.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 古庄 30分 15,000,000円 90.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 吉野町 15分 80,000,000円 480.0 166,667円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 大岡 3分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2003年 RC 2DK＋S
宅地(土地) 2013年第3四半期 向谷 30分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 古庄 30分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 原 19分 13,000,000円 185.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小黒 22分 95,000,000円 680.0 139,706円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 吉沢 30分 2,300,000円 210.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 古庄 30分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 登呂 30分 5,600,000円 55.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 寿町 21分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

焼津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。