JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 焼津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 21901 - 21950 of 31060 in total） 平均価格: 30,928,000円 平均㎡単価: 738,408円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東瀬名町 1分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 永楽町 17分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 川合 1分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 柳町 30分 23,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 有明町 30分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 川合 1分 44,000,000円 500.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 瀬名中央 1分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 港南町 1分 11,000,000円 160.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 尾羽 30分 47,000,000円 480.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 尾羽 30分 13,000,000円 150.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 尾羽 30分 59,000,000円 470.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 柳町 30分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 本通 16分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 有明町 26分 22,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 柳町 30分 20,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 沓谷 30分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 瀬名川 1分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 沓谷 30分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 江尻町 16分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 沓谷 29分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 沓谷 29分 13,000,000円 80.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 沓谷 30分 23,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 沓谷 24分 70,000,000円 640.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 月見町 30分 26,000,000円 190.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 水道町 28分 15,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 沓谷 30分 20,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 江尻台町 17分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 柏尾 1分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 松富 1分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 瀬名中央 1分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 川上 1分 6,100,000円 900.0 6,778円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 田町 29分 15,000,000円 95.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 田町 30分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 渋川 25分 13,000,000円 125.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 田町 30分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 東草深町 23分 9,800,000円 95.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 田町 30分 41,000,000円 320.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 田町 30分 33,000,000円 370.0 89,189円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 東萩間 1分 11,000,000円 310.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 田町 30分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 田町 30分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 東萩間 1分 10,000,000円 530.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 梅ヶ谷 30分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 曲金 25分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 登呂 29分 100,000,000円 550.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 登呂 29分 190,000,000円 1100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 登呂 30分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 松富 1分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 川原町 30分 41,000,000円 490.0 83,673円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 登呂 30分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

焼津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。