JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 焼津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 22051 - 22100 of 31060 in total） 平均価格: 18,906,400円 平均㎡単価: 515,951円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第1四半期 東草深町 23分 9,800,000円 95.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 瀬名 1分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 江尻町 16分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西脇 30分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 神田町 30分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 神田町 30分 19,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 池新田 2分 14,000,000円 760.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 江尻台町 17分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 池新田 2分 16,000,000円 910.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 永楽町 17分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東瀬名町 1分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 辻 14分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 石川 30分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 神明町 25分 5,200,000円 40.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 水道町 28分 15,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 池新田 2分 13,000,000円 970.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西草深町 25分 45,000,000円 170.0 264,706円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 池新田 2分 2,900,000円 70.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 足久保口組 2分 7,300,000円 230.0 31,739円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 足久保口組 2分 6,000,000円 130.0 46,154円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 足久保口組 2分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西久保 30分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 足久保口組 2分 14,000,000円 210.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 池田 16分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 池田 25分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 池田 14分 36,000,000円 300.0 120,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 港南町 1分 11,000,000円 160.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 池新田 2分 3,500,000円 340.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 池新田 2分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 西添町 13分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 瀬名川 1分 3,000,000円 35.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 瀬名川 1分 38,000,000円 600.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 瀬名川 1分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 瀬名川 1分 13,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 横砂本町 30分 16,000,000円 290.0 55,172円/㎡ 1949年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 若松町 30分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 登呂 30分 20,000,000円 200.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 東千代田 30分 9,700,000円 80.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 登呂 30分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 蜂ヶ谷 30分 8,000,000円 290.0 27,586円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 登呂 30分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 牧ヶ谷 1分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 西ヶ谷 1分 920,000円 150.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西方 21分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 瀬名中央 1分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 瀬名中央 1分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 西門町 11分 20,000,000円 95.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 新富町 28分 19,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 馬渕 16分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 羽鳥 1分 23,000,000円 350.0 65,714円/㎡ 1973年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

焼津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。