JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 焼津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 22201 - 22250 of 31060 in total） 平均価格: 42,292,000円 平均㎡単価: 2,070,651円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下野町 30分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 千歳町 19分 7,100,000円 65.0 109,231円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 北安東 30分 44,000,000円 260.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 安東 30分 54,000,000円 270.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 一番町 20分 21,000,000円 95.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大谷 1分 24,000,000円 290.0 82,759円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 入江 16分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1983年 SRC
宅地(土地) 2012年第1四半期 上足洗 30分 25,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 七番町 24分 21,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 上足洗 30分 55,000,000円 310.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中溝町 23分 19,000,000円 360.0 52,778円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 上足洗 30分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 上足洗 30分 30,000,000円 270.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 上伝馬 30分 32,000,000円 320.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 中溝町 25分 20,000,000円 570.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 中溝町 20分 56,000,000円 1200.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大幡 1分 8,900,000円 155.0 57,419円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中島 30分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中島 30分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 吉野町 15分 14,000,000円 80.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 中島 30分 21,000,000円 230.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中島 30分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2012年
宅地(土地) 2012年第1四半期 中島 30分 14,000,000円 150.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中島 30分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中島 30分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 七番町 25分 31,000,000円 160.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 北安東 30分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 一本松 30分 40,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 中央町 14分 3,600,000円 40.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大鋸町 19分 28,000,000円 135.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 城東町 28分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 七間町 10分 140,000,000円 150.0 933,333円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 元島田 25分 130,000,000円 2.0 65,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大鋸町 20分 100,000,000円 710.0 140,845円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 下 1分 4,700,000円 100.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 七間町 11分 83,000,000円 195.0 425,641円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 七間町 10分 150,000,000円 165.0 909,091円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2012年第1四半期 南町 2分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2003年 鉄骨造 オープンフロア
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 七間町 10分 260,000,000円 165.0 1,575,758円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 七間町 10分 100,000,000円 260.0 384,615円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 加茂 28分 40,000,000円 195.0 205,128円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 中河町 20分 22,000,000円 430.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 中村町 30分 22,000,000円 115.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 加茂 29分 8,000,000円 240.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 吉川 30分 8,300,000円 105.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 天王町 12分 110,000,000円 520.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 加茂 28分 9,000,000円 240.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 加茂 19分 37,000,000円 1800.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 加茂 30分 28,000,000円 710.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 加茂 26分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

焼津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。