JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 焼津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 22501 - 22550 of 31060 in total） 平均価格: 28,419,000円 平均㎡単価: 721,431円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第4四半期 西脇 30分 15,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 神明町 29分 1,200,000円 15.0 80,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西島 30分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 竜南 30分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 西方 19分 8,500,000円 260.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 稲川 9分 88,000,000円 400.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 稲川 9分 41,000,000円 230.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 稲川 9分 95,000,000円 195.0 487,179円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 稲川 9分 54,000,000円 240.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 祇園町 14分 50,000円 45.0 1,111円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 祇園町 13分 3,000,000円 65.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 西方 25分 8,100,000円 230.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 稲川 9分 15,000,000円 65.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 祇園町 11分 8,500,000円 110.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 瀬名川 1分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 さつき町 12分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 波津 2分 14,000,000円 250.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 泉町 7分 11,000,000円 75.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西脇 30分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 瀬名中央 1分 11,000,000円 125.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 瀬名中央 1分 16,000,000円 210.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 瀬名中央 1分 38,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 瀬名中央 1分 45,000,000円 450.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 田町 29分 30,000,000円 290.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 片岡 2分 5,800,000円 105.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 片岡 2分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 高橋 25分 4,000,000円 65.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 高橋 25分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 高橋 28分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 追手町 13分 9,100,000円 55.0 165,455円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 北番町 26分 13,000,000円 85.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 北矢部 30分 36,000,000円 240.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 北矢部町 30分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 北脇 30分 27,000,000円 540.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 北脇 30分 9,000,000円 130.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 北脇新田 30分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 北脇新田 30分 30,000,000円 680.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 千代田 30分 26,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 千代田 30分 23,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 千代田 30分 22,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南安倍 21分 190,000,000円 1300.0 146,154円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 南安倍 28分 130,000,000円 970.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 原 8分 1,000,000円 80.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 原 13分 13,000,000円 240.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 原 30分 14,000,000円 300.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 古庄 30分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 古庄 1分 17,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 吉川 30分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 吉川 30分 35,000,000円 580.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 吉沢 30分 7,700,000円 280.0 270,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

焼津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。