JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 焼津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 22701 - 22750 of 31060 in total） 平均価格: 44,246,000円 平均㎡単価: 8,245,207円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 新伝馬 30分 47,000,000円 140.0 335,714円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大津通 13分 6,400,000円 60.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 庵原町 30分 10,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 安東 25分 44,000,000円 220.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 安東 25分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 安東 26分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 向谷 30分 5,500,000円 165.0 33,333円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 向谷 30分 15,000,000円 240.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 向谷 30分 17,000,000円 280.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 向谷元町 30分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 大岩 30分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 富士見台 30分 30,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 富士見台 30分 760,000,000円 2.0 380,000,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 広岡 24分 30,000,000円 650.0 46,154円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 幸町 30分 19,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大岩本町 29分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大岩本町 28分 190,000,000円 1000.0 190,000円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 大岩本町 30分 30,000,000円 175.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 唐瀬 1分 19,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 唐瀬 1分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 唐瀬 1分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 川尻 2分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 川尻 2分 11,000,000円 340.0 32,353円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大手 15分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 宇刈 1分 15,000,000円 500.0 30,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 平和 30分 23,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 平和 30分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 寿町 24分 58,000,000円 480.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 寿町 18分 10,000,000円 75.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 国吉田 30分 47,000,000円 470.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 城北 30分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 城北 1分 49,000,000円 1200.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 城北 1分 18,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 坂部 2分 7,000,000円 190.0 36,842円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 常磐町 8分 7,500,000円 30.0 250,000円/㎡ 1997年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 高松 30分 34,000,000円 290.0 117,241円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 高橋 25分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 高橋 25分 4,000,000円 65.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 高橋 28分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 高島町 30分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 高松 30分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 高松 30分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 高松 30分 2,400,000円 30.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 駒越東町 1分 26,000,000円 470.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 高島町 30分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 鷹匠 7分 43,000,000円 175.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 鷹匠 14分 8,000,000円 55.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 駒越北町 1分 9,500,000円 135.0 70,370円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 高橋 25分 13,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 高松 30分 150,000,000円 1300.0 115,385円/㎡ 1992年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

焼津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。