JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 焼津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 25201 - 25250 of 31060 in total） 平均価格: 18,748,000円 平均㎡単価: 1,037,183円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第2四半期 大柳南 1分 9,000,000円 170.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 向島町 15分 8,700,000円 105.0 82,857円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 小鹿 30分 20,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大岩 30分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 小瀬戸 2分 7,800,000円 140.0 55,714円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 原 6分 13,000,000円 160.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 岡宮 24分 10,000,000円 125.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大岩 30分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 原 3分 4,000,000円 55.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 原 6分 23,000,000円 270.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 国本 29分 6,800,000円 200.0 34,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 原 17分 33,000,000円 2.0 16,500,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大岩 30分 13,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 押切 30分 18,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 常磐町 8分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡ 1997年 SRC 1DK
宅地(土地) 2010年第2四半期 押切 30分 33,000,000円 360.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 新伝馬 30分 24,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 押切 30分 27,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 広野 1分 11,000,000円 110.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 押切 30分 14,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 新伝馬 30分 21,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 小鹿 30分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 加茂 30分 10,000,000円 510.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 北矢部 30分 31,000,000円 280.0 110,714円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 平和 30分 18,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 高橋 29分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鷹匠 11分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 高橋 26分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 高橋 30分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 高橋南町 17分 10,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 新川 16分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 高橋 23分 10,000,000円 105.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 高橋 28分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 高橋 26分 6,600,000円 60.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 高橋 23分 16,000,000円 180.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 高橋 28分 23,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 黒俣 2分 1,100,000円 145.0 7,586円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 鳥坂 30分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 鷹匠 16分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 高橋 28分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 高橋 28分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 高橋 30分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 高橋 28分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 新川 18分 33,000,000円 210.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 富士見台 30分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大岡 24分 10,000,000円 290.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 岡宮 28分 38,000,000円 400.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大岡 14分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大岡 13分 69,000,000円 1100.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 加茂 30分 5,600,000円 230.0 240,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

焼津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。