JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 焼津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 26051 - 26100 of 31060 in total） 平均価格: 33,368,200円 平均㎡単価: 764,563円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 新伝馬 30分 48,000,000円 470.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 新伝馬 30分 59,000,000円 540.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 宮下町 16分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 内牧 1分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 新川 22分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小鹿 20分 43,000,000円 750.0 57,333円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 原 6分 19,000,000円 270.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上土 1分 25,000,000円 420.0 59,524円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 七ツ新屋 30分 6,000,000円 120.0 50,000円/㎡ 1959年
宅地(土地) 2009年第4四半期 大柳南 1分 6,000,000円 140.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 半済 14分 28,000,000円 500.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 八幡 12分 23,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 八坂北 30分 18,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 天王町 16分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第4四半期 愛野 30分 3,600,000円 180.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 原 4分 13,000,000円 175.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 川辺町 11分 230,000,000円 920.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北安東 30分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大岩本町 29分 34,000,000円 160.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 三沢 1分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小鹿 30分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 安西 24分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 八幡 10分 71,000,000円 330.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 原 4分 60,000,000円 580.0 103,448円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 新富町 29分 33,000,000円 145.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 高橋 29分 12,000,000円 125.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 鷹匠 6分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 高橋 26分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 高橋 29分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 鶴舞町 24分 28,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鷹匠 19分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 高橋 24分 4,500,000円 55.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 高砂町 9分 12,000,000円 180.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 鷹匠 11分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 高橋 25分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 高橋 29分 200,000円 125.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 高橋 29分 73,000,000円 990.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 高橋 26分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 鷹匠 8分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鷹匠 9分 200,000,000円 280.0 714,286円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 上朝比奈 2分 510,000円 110.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 宝町 10分 4,600,000円 130.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 古庄 25分 18,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 八幡 19分 140,000,000円 750.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 上足洗 30分 47,000,000円 240.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 建穂 1分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 小鹿 30分 21,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 押切 30分 9,400,000円 100.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 建穂 1分 9,000,000円 95.0 94,737円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 押切 30分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

焼津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。