JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 焼津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 26501 - 26550 of 31060 in total） 平均価格: 30,682,000円 平均㎡単価: 684,149円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 流通センター 30分 30,000,000円 500.0 60,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大井町 10分 14,000,000円 165.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 昭府 30分 900,000円 35.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 沓谷 30分 75,000,000円 320.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 大岩町 30分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 安東柳町 30分 28,000,000円 125.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東新田 30分 17,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東鷹匠町 13分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 平沼 30分 10,000,000円 350.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大原 2分 74,000,000円 1200.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 横田町 16分 10,000,000円 75.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大原 2分 29,000,000円 500.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大原 2分 13,000,000円 240.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 旗指 24分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大原 2分 13,000,000円 490.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大原 2分 13,000,000円 500.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大岩 30分 58,000,000円 370.0 156,757円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 淡島町 25分 28,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 江尻東 6分 2,200,000円 75.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 水道町 30分 64,000,000円 790.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 池ヶ谷東 30分 20,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 安東 30分 31,000,000円 145.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 高松 30分 46,000,000円 590.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 高松 30分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 音羽町 19分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 羽鳥 1分 10,000,000円 155.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西脇 30分 20,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 秋山町 30分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 秋山町 1分 6,000,000円 65.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 袖師町 15分 65,000,000円 430.0 151,163円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 西中原 25分 1,500,000円 30.0 50,000円/㎡ 1973年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 神戸 2分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 馬渕 12分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 馬渕 24分 220,000,000円 1300.0 169,231円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 駒越中 1分 14,000,000円 170.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 神戸 1分 7,800,000円 180.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 羽鳥 1分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 追分 30分 85,000,000円 300.0 283,333円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 長沼 15分 140,000,000円 910.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 駒越西 1分 4,000,000円 280.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 赤土 1分 6,800,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 駒越東町 1分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 駒形通 23分 12,000,000円 65.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 駒形通 23分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 神戸 1分 28,000,000円 600.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 神戸 1分 2,100,000円 340.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 追分 30分 11,000,000円 70.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 駒越東町 1分 14,000,000円 200.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西脇 30分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 落合 30分 33,000,000円 250.0 132,000円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

焼津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。