JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 焼津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 29051 - 29100 of 31060 in total） 平均価格: 36,478,000円 平均㎡単価: 884,318円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 千浜 2分 2,300,000円 165.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 昭府 30分 58,000,000円 500.0 116,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 土橋 30分 11,000,000円 270.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 佐倉 2分 10,000,000円 185.0 54,054円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 新間 1分 71,000,000円 2.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 津島町 30分 83,000,000円 490.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 平和 30分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 平沼 30分 130,000,000円 800.0 162,500円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 横砂中町 30分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 八幡 10分 45,000,000円 210.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 上足洗 30分 59,000,000円 340.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上足洗 30分 37,000,000円 250.0 148,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上足洗 30分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 上足洗 30分 36,000,000円 165.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上足洗 30分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 新伝馬 30分 13,000,000円 150.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大岩 30分 68,000,000円 470.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大岩 30分 28,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大岩 30分 21,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大岩町 30分 11,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大和 11分 90,000,000円 310.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 住吉 2分 15,000,000円 920.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 中田本町 29分 21,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 比木 2分 6,900,000円 450.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中村町 30分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 小鹿 14分 23,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 宮川 30分 30,000,000円 1000.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大岩 30分 54,000,000円 270.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 小黒 22分 99,000,000円 900.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 村松 30分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 伊佐布 1分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 入江岡町 30分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 伝馬町 9分 250,000,000円 410.0 609,756円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 丸子 1分 20,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本所 6分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 平和 30分 23,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 敷地 30分 23,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 松原町 19分 7,800,000円 75.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 松原町 16分 4,600,000円 60.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 千歳町 18分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 瀬名 1分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 南 11分 23,000,000円 290.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 千歳町 18分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 嶺田 1分 7,300,000円 280.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 牛妻 2分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 水落町 16分 97,000,000円 330.0 293,939円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 水落町 19分 40,000,000円 185.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 千歳町 15分 17,000,000円 170.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 佐倉 2分 10,000,000円 790.0 12,658円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 昭府 30分 24,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

焼津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。