JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 焼津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 29401 - 29450 of 31060 in total） 平均価格: 30,612,000円 平均㎡単価: 856,422円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 曲金 13分 130,000,000円 710.0 183,099円/㎡ 1962年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 春日 25分 62,000,000円 360.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 村松 1分 25,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 新野 2分 8,000,000円 410.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 池新田 2分 14,000,000円 360.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 池新田 2分 4,600,000円 155.0 29,677円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 江尻東 8分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 春日 20分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 江尻東 7分 34,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 池新田 2分 11,000,000円 330.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 江尻東 7分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 栗原 20分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 新野 2分 4,700,000円 260.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 池新田 2分 7,100,000円 390.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 横砂東町 30分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 殿沢 1分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 本通 26分 7,200,000円 55.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本通 23分 9,300,000円 40.0 232,500円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本通 23分 95,000,000円 280.0 339,286円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 月見町 30分 26,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 柏尾 1分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 梅ヶ島 0分 4,500,000円 230.0 19,565円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 新川 18分 25,000,000円 160.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 東千代田 30分 28,000,000円 175.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 東千代田 30分 31,000,000円 195.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 東千代田 30分 19,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 東千代田 30分 43,000,000円 300.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 有東 28分 21,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 有東 29分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 桜町 30分 10,000,000円 80.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 横砂 30分 9,000,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 桜が丘町 30分 41,000,000円 340.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 江尻台町 15分 30,000,000円 330.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 桜町 30分 83,000,000円 1000.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 村松原 30分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東大曲町 20分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 水道町 30分 43,000,000円 320.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 横井 13分 120,000,000円 145.0 8,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 曲金 24分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1973年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 曲金 24分 600,000円 55.0 10,909円/㎡ 1973年 SRC 4DK
宅地(土地) 2007年第2四半期 東横地 30分 6,000,000円 270.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 東横地 1分 13,000,000円 260.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 栄町 6分 160,000,000円 440.0 363,636円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2007年第2四半期 新通 0分 2,100,000円 80.0 26,250円/㎡ 1999年 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 日出町 11分 48,000,000円 160.0 300,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 東瀬名町 30分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本所 16分 9,000,000円 230.0 39,130円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 新川 16分 35,000,000円 195.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 新通 25分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 有東坂 30分 16,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

焼津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。