JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 焼津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 29551 - 29600 of 31060 in total） 平均価格: 29,026,000円 平均㎡単価: 571,823円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 伊太 1分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 八千代町 16分 270,000,000円 380.0 710,526円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 大坪町 11分 35,000,000円 150.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 古庄 13分 15,000,000円 165.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 赤土 1分 11,000,000円 350.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 細江 2分 11,000,000円 190.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 細江 2分 13,000,000円 230.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 足久保口組 2分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 足久保口組 2分 3,900,000円 250.0 15,600円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 足久保口組 2分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 足久保口組 2分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 静波 2分 7,000,000円 175.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 落合 30分 33,000,000円 670.0 49,254円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 足久保口組 2分 16,000,000円 200.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 足久保口組 2分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 落居 2分 2,000,000円 65.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 船越町 30分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 馬渕 10分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 馬渕 21分 32,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 飯間 1分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 竜南 30分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 金谷河原 30分 28,000,000円 930.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 静波 2分 24,000,000円 1000.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 静波 2分 10,000,000円 270.0 37,037円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 静波 2分 8,300,000円 180.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 静波 2分 25,000,000円 520.0 48,077円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 神明町 30分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西脇 30分 14,000,000円 165.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 細江 2分 13,000,000円 270.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 細江 2分 6,300,000円 1100.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 細江 2分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 細江 2分 24,000,000円 400.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 春日 19分 170,000,000円 460.0 369,565円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 桜が丘町 30分 41,000,000円 340.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 東千代田 30分 28,000,000円 175.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 江尻台町 15分 30,000,000円 330.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大岡 13分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 村松原 30分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 押切 30分 78,000,000円 990.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 春日 25分 62,000,000円 360.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 半左衛門新田 30分 4,300,000円 120.0 35,833円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 さつき町 15分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 半左衛門新田 30分 12,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 千歳町 18分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下野町 30分 38,000,000円 370.0 102,703円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 建穂 1分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 宮加三 1分 9,500,000円 120.0 79,167円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 平和 30分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 平和 30分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 宮加三 1分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

焼津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。