JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 焼津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 30301 - 30350 of 31060 in total） 平均価格: 32,086,600円 平均㎡単価: 905,143円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第4四半期 北脇新田 30分 72,000,000円 780.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 与一 1分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 与一 30分 72,000,000円 550.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 中田本町 23分 39,000,000円 300.0 130,000円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2006年第4四半期 与一 1分 16,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 上足洗 29分 29,000,000円 125.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 与一 30分 38,000,000円 450.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 中田 21分 68,000,000円 310.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 与一 1分 10,000,000円 125.0 80,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 上土 30分 17,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 三保 1分 11,000,000円 125.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 三保 1分 8,900,000円 185.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 三保 1分 8,500,000円 175.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 三保 1分 14,000,000円 170.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 三保 1分 530,000円 15.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 入江 16分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2006年 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 八幡 0分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2000年 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 八幡 9分 32,000,000円 155.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 万世町 19分 31,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 千代 30分 23,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 中野新田 30分 17,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 入江 18分 2,200,000円 15.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 入江 16分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 井宮町 30分 60,000,000円 340.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 中島 30分 15,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 千歳町 15分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 下野東 30分 8,000,000円 190.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 千代田 30分 26,000,000円 155.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 中島 30分 3,300,000円 45.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 千代田 30分 50,000,000円 380.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 千代田 30分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 上足洗 30分 120,000,000円 1000.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 上足洗 30分 2,100,000円 140.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 中原 30分 52,000,000円 145.0 358,621円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第4四半期 七間町 0分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 八幡 19分 22,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 南町 0分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1999年 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 南沼上 1分 5,000,000円 135.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 鷹匠 6分 290,000,000円 230.0 1,260,870円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2006年第4四半期 高橋 26分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 鷹匠 13分 80,000,000円 155.0 516,129円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 羽鳥 1分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 竜南 0分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡ 1977年 RC 2DK
宅地(土地) 2006年第4四半期 門屋 2分 10,000,000円 400.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 片羽町 21分 24,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 西中原 30分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 足久保口組 2分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 長沼 9分 23,000,000円 290.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 錦町 19分 10,000,000円 65.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 馬渕 8分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2005年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

焼津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。