JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 焼津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 30751 - 30800 of 31060 in total） 平均価格: 21,313,200円 平均㎡単価: 898,002円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第3四半期 駒越中 1分 13,000,000円 155.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 西島 30分 35,000,000円 500.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 西千代田町 30分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 西島 30分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 遠藤新田 1分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 西島 30分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 西高町 30分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第3四半期 西島 30分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 西島 30分 15,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 駒越中 1分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西門町 9分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 駒越中 1分 7,000,000円 330.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 駒越中 1分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 遠藤新田 1分 14,000,000円 570.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 西島 30分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 駿府町 14分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 1973年 SRC
宅地(土地) 2006年第2四半期 駒越中 1分 12,000,000円 260.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 駒越東町 1分 29,000,000円 310.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 西島 30分 12,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 駒形通 23分 14,000,000円 80.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 西島 30分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 郷島 2分 660,000円 40.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 見瀬 23分 17,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西島 30分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 材木町 29分 6,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 登呂 30分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 小鹿 21分 38,000,000円 440.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 下野中 30分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 三番町 22分 30,000,000円 155.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 唐瀬 1分 12,000,000円 125.0 96,000円/㎡ 1971年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 石川本町 30分 18,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 川合 1分 16,000,000円 240.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 中原 25分 8,000,000円 50.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 岡町 30分 16,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 安東 30分 40,000,000円 160.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 八幡 11分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2002年 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 中原 25分 23,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 相生町 9分 13,000,000円 60.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 下野町 30分 15,000,000円 165.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 岡町 30分 16,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 登呂 30分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 中島 1分 21,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 下野北 30分 33,000,000円 360.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 古庄 30分 57,000,000円 380.0 150,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 古庄 30分 25,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 浅間町 25分 18,000,000円 80.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 石田 20分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 上土 30分 16,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 中島 1分 74,000,000円 540.0 137,037円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2006年第2四半期 松原町 0分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2006年 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

焼津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。