駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海~浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 藤枝市
データ最終更新 March 24, 2025

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件(Displaying property transactions 27501 - 27550 of 31060 in total) 平均価格: 25,212,000円 平均㎡単価: 2,467,516円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 片岡 2分 22,000,000円 350.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東千代田 28分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 15分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 曲金 21分 35,000,000円 195.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 弥勒 30分 37,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 加茂 30分 7,000,000円 230.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 勝間 2分 9,300,000円 390.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 本通 15分 8,600,000円 55.0 156,364円/㎡ 1981年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 9分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 4分 28,000,000円 310.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 幸町 30分 48,000,000円 400.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 18分 180,000,000円 2.0 90,000,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 14分 16,000,000円 440.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 唐瀬 1分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本通 23分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 本通 25分 6,900,000円 35.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 4分 8,300,000円 85.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 4分 17,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 4分 21,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 本通 25分 20,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 竜南 30分 25,000,000円 115.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 半済 14分 8,000,000円 135.0 59,259円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 本通 10分 37,000,000円 620.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本通 7分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 本通 16分 7,000,000円 180.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 恵比寿町 30分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 半済 15分 3,800,000円 125.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 向島町 13分 21,000,000円 410.0 51,220円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 千浜 2分 8,000,000円 200.0 40,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 広野 1分 35,000,000円 870.0 40,230円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 吉川 30分 41,000,000円 180.0 227,778円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 秋吉町 23分 3,800,000円 180.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 秋吉町 18分 27,000,000円 155.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 北脇新田 25分 9,000,000円 105.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 庄福町 30分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 庄福町 30分 86,000,000円 790.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 月見町 30分 86,000,000円 340.0 252,941円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 二の丸町 11分 37,000,000円 230.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 平和 30分 7,000,000円 60.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 松富 1分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 有東 28分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 合代島 9分 18,000,000円 490.0 36,735円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 春日 23分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 大和 13分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 勝間 2分 12,000,000円 510.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 佐倉 2分 12,000,000円 600.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 勝間 2分 4,800,000円 270.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 勝間 2分 3,100,000円 170.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 春日町 21分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 元城町 17分 10,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海~浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

藤枝市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。