JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 静岡市清水区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 21401 - 21450 of 31060 in total） 平均価格: 19,925,600円 平均㎡単価: 510,967円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第3四半期 横砂東町 30分 18,000,000円 190.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 瀬名 1分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 渋川 30分 21,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 岡一色 16分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 瀬名 1分 14,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 梅ヶ谷 1分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 梅ヶ谷 30分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 尾羽 30分 37,000,000円 350.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 瀬名 1分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 河東 2分 880,000円 105.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 桜が丘町 29分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 横砂東町 30分 10,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 根古屋 1分 71,000,000円 500.0 142,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 小芝町 8分 40,000,000円 270.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 駒越北町 1分 19,000,000円 290.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 江尻東 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 池田 28分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 池田 30分 9,400,000円 160.0 58,750円/㎡ 1969年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 沓谷 30分 50,000,000円 185.0 270,270円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2012年第3四半期 大津通 13分 8,900,000円 270.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 池田 26分 41,000,000円 145.0 282,759円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 小出 30分 3,000,000円 200.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 池田 4分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 阪本 1分 6,000,000円 210.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 阪本 1分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 柳町 30分 19,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 阪本 1分 4,500,000円 135.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 淡島町 28分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 柳町 30分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 宮代町 10分 13,000,000円 90.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 馬走北 30分 20,000,000円 360.0 55,556円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 尾羽 30分 49,000,000円 420.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 潮海寺 16分 22,000,000円 350.0 62,857円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 天王東 30分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 潮海寺 14分 8,500,000円 260.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 瀬名 1分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 山原 30分 11,000,000円 105.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 山原 30分 22,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 河東 2分 5,500,000円 270.0 20,370円/㎡ 1983年 SRC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 渋川 28分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 梅ヶ谷 30分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 梅田町 25分 1,500,000円 45.0 33,333円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 港南町 1分 2,600,000円 45.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 港南町 1分 11,000,000円 200.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 港南町 1分 5,600,000円 115.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 岡一色 19分 9,900,000円 95.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 駒形通 21分 57,000,000円 390.0 146,154円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 岡一色 26分 20,000,000円 230.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 山崎 30分 5,000,000円 160.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 馬渕 12分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2002年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

静岡市清水区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。