JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 静岡市清水区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 26701 - 26750 of 31060 in total） 平均価格: 20,341,400円 平均㎡単価: 589,684円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 高松 30分 46,000,000円 590.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 万世町 15分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 殿沢 1分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東鷹匠町 13分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 新川 14分 8,300,000円 70.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 加茂 30分 3,700,000円 300.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 仲島 16分 17,000,000円 260.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 下平川 1分 5,000,000円 175.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下平川 1分 20,000,000円 620.0 32,258円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下平川 1分 52,000,000円 1100.0 47,273円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 曲金 11分 140,000,000円 960.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 伊太 30分 11,000,000円 210.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 曲金 15分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 村松 30分 14,000,000円 155.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 与一 1分 28,000,000円 330.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 与一 1分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 旭 29分 13,000,000円 175.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 愛野東 3分 21,000,000円 350.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 桂山 2分 9,000,000円 140.0 64,286円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 江尻東 6分 2,200,000円 75.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 梅ヶ谷 30分 7,700,000円 65.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 内牧 1分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 村松 1分 29,000,000円 670.0 43,284円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 梅ヶ谷 30分 9,500,000円 80.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 横井 13分 79,000,000円 480.0 164,583円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 内牧 1分 6,000,000円 290.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 新富町 18分 4,600,000円 50.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 元城町 19分 22,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 横砂中町 30分 11,000,000円 115.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 昭府 30分 900,000円 35.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 中原 30分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 新通 26分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 中田 13分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1981年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 本通 8分 2,400,000円 95.0 25,263円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 折戸 1分 5,300,000円 95.0 55,789円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 上清水町 19分 2,900,000円 55.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 水道町 30分 64,000,000円 790.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 村松 30分 570,000円 65.0 8,769円/㎡ 1980年 RC 4DK
中古マンション等 2009年第2四半期 昭和町 8分 3,800,000円 25.0 152,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
宅地(土地) 2009年第2四半期 新富町 26分 12,000,000円 65.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 新富町 26分 8,200,000円 45.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新富町 29分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 住吉 2分 6,000,000円 280.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中原 29分 47,000,000円 330.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 住吉 2分 20,000,000円 750.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 住吉 2分 11,000,000円 750.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 住吉 2分 4,000,000円 200.0 20,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 入船町 19分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東新田 30分 17,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中島 1分 10,000,000円 340.0 290,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

静岡市清水区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。