JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 静岡市清水区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 29301 - 29350 of 31060 in total） 平均価格: 21,010,200円 平均㎡単価: 611,377円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 植田 30分 40,000,000円 1500.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新伝馬 30分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大和 14分 910,000円 45.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 池田 30分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 池田 25分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 川尻 2分 3,900,000円 400.0 98,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 村松原 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北矢部町 30分 60,000,000円 630.0 95,238円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北 1分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北 1分 20,000,000円 280.0 71,429円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 片山 30分 9,500,000円 370.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 6分 9,000,000円 95.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北矢部町 30分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 江尻台町 14分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 江尻台町 15分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 加茂 28分 55,000,000円 910.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 加茂 26分 13,000,000円 210.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 加茂 23分 42,000,000円 750.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 加茂 26分 11,000,000円 195.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 北脇新田 30分 21,000,000円 220.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 北脇新田 30分 44,000,000円 500.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 千代 30分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 千代 30分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 千代 30分 9,700,000円 100.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 千代 30分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 内牧 1分 5,000,000円 370.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 八幡 12分 43,000,000円 200.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 八幡 25分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 八幡 14分 21,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 八幡 19分 23,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 柳 18分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 八坂南町 20分 4,900,000円 40.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 八坂南町 20分 5,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 上足洗 30分 22,000,000円 105.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 入船町 21分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 入江 16分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 堂林 30分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 千浜 2分 5,800,000円 370.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 江尻町 13分 9,700,000円 95.0 102,105円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 研屋町 16分 59,000,000円 175.0 337,143円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 昭府 30分 24,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南沼上 1分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 港南町 1分 8,500,000円 90.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 北沼上 1分 19,000,000円 200.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 田町 30分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 田町 30分 3,000,000円 35.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 田町 30分 4,600,000円 50.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 田町 30分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 田町 30分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 南町 8分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1996年 鉄骨造 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

静岡市清水区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。