駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海~浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 静岡市清水区
データ最終更新 March 24, 2025

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件(Displaying property transactions 30401 - 30450 of 31060 in total) 平均価格: 36,354,000円 平均㎡単価: 3,739,354円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第4四半期 門屋 2分 10,000,000円 400.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 駒越北町 1分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 西中原 30分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 西脇 30分 26,000,000円 160.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西脇 30分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 西脇 30分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 紺屋町 6分 330,000,000円 120.0 2,750,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 袖師町 30分 36,000,000円 260.0 138,462円/㎡ 1983年 SRC
宅地(土地) 2006年第4四半期 羽鳥 1分 13,000,000円 175.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 相生町 11分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西千代田町 30分 46,000,000円 370.0 124,324円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 羽鳥 1分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 羽鳥 1分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 追分 30分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 高松 1分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 高松 30分 6,000,000円 85.0 70,588円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 高松 1分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 緑町 28分 28,000,000円 130.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 駒形通 0分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1985年 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 馬渕 8分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 聖一色 14分 300,000,000円 2.0 150,000,000円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地) 2006年第4四半期 緑町 30分 59,000,000円 270.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 西中原 30分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 駒形通 13分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 相俣 2分 1,000,000円 160.0 6,250円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 西島 30分 35,000,000円 500.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 8分 4,800,000円 50.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 馬渕 15分 100,000,000円 700.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 秋山町 1分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 秋山町 30分 8,000,000円 65.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 船越南町 30分 7,500,000円 105.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 駒形通 0分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1991年 2LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 羽鳥 1分 12,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 車町 16分 34,000,000円 190.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 羽鳥 1分 21,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 馬渕 18分 6,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 馬渕 21分 7,400,000円 55.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 西千代田町 30分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 羽鳥 1分 17,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 羽鳥 1分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 船原 30分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 長崎 1分 30,000,000円 350.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 羽鳥 1分 31,000,000円 450.0 68,889円/㎡ 1965年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 竜南 30分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 竜南 30分 100,000,000円 590.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 追分 29分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 緑が丘町 30分 25,000,000円 190.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 8分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 13分 19,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 神田町 0分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1990年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海~浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

静岡市清水区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。