駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海~浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 静岡市葵区
データ最終更新 March 24, 2025

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件(Displaying property transactions 14801 - 14850 of 31060 in total) 平均価格: 27,588,000円 平均㎡単価: 790,054円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第1四半期 東瀬名町 1分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 北安東 30分 35,000,000円 200.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 下朝比奈 2分 3,700,000円 470.0 7,872円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第1四半期 南町 5分 23,000,000円 75.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 小鹿 30分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 上足洗 30分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 池新田 2分 17,000,000円 220.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 向谷元町 30分 7,700,000円 180.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 上足洗 30分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 上足洗 30分 25,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 村松原 30分 9,500,000円 105.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 村松原 30分 22,000,000円 250.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 中島 30分 8,500,000円 110.0 77,273円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 中島 30分 6,700,000円 490.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 城東町 25分 6,900,000円 40.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 瀬名中央 1分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 登呂 30分 19,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 登呂 30分 18,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 宮前町 29分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 平和 30分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 清閑町 19分 24,000,000円 155.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 中溝町 16分 23,000,000円 610.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 中溝町 23分 11,000,000円 165.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 御仮屋町 21分 16,000,000円 280.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 中原 26分 32,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 常磐町 11分 71,000,000円 85.0 835,294円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2016年第1四半期 両替町 12分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 川尻 2分 2,000,000円 360.0 56,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 中田 20分 43,000,000円 220.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 中田 19分 170,000,000円 960.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 中田 24分 190,000,000円 870.0 218,391円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第1四半期 中田 14分 97,000,000円 400.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 堂林 30分 34,000,000円 280.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 千浜 2分 1,700,000円 560.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 梅屋町 16分 22,000,000円 65.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 落合 30分 23,000,000円 760.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 西久保 29分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 野田 26分 12,000,000円 390.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 聖一色 18分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 西添町 13分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 西添町 14分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第1四半期 羽鳥 1分 1,900,000円 155.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 銀座 10分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第1四半期 聖一色 18分 22,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 袖師町 25分 9,500,000円 125.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 駒越東町 1分 8,300,000円 110.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 神座 1分 6,100,000円 190.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 細江 2分 14,000,000円 420.0 33,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 豊田 30分 59,000,000円 490.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 羽鳥 1分 1,900,000円 150.0 120,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海~浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

静岡市葵区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。